Les solutions EcoStruxure™ pour l'immobilier commercial (y compris les conseillers EcoStruxure, les services de conseil et de cycle de vie) améliorent l'expérience des occupants, l'efficacité, la durabilité et la commercialisation des bâtiments commerciaux et des portefeuilles immobiliers.
Adaptation à la nouvelle normale
La pandémie de la Covid-19 pousse l'industrie immobilière à innover et à s'adapter à la "nouvelle normale". Le faible taux d'occupation, les consignes d'éloignement social et les occupants qui reviennent avec des attentes plus élevées en matière de sécurité ne sont que quelques-uns des défis auxquels sont confrontés les professionnels de l'immobilier comme JLL. Comment réussissent-ils ? Lors de notre récent tour du monde au Sommet de l'innovation, nous avons répondu à cette question et bien plus encore.
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Préservez activement la maintenance de votre portefeuille immobilier avec les services d'exploitation et de maintenance des bâtiments à distance via EcoStruxure Building Advisor. Accédez à des aperçus clés sur les opérations des bâtiments en surveillant constamment les systèmes et en identifiant les défauts pour remédier de façon proactive aux insuffisances des bâtiments.
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Schneider Electric s'engage à fournir des solutions répondant à vos besoins en matière de cybersécurité dans l'ensemble de votre portefeuille immobilier. Nous appliquons des principes, politiques et méthodologies drastiques pour développer nos produits et implémenter nos solutions. Des professionnels qualifiés et certifiés fournissent des services indépendants des fournisseurs pour vous aider à évaluer les risques, à mettre en oeuvre des solutions cybernétiques spécifiques et à maintenir vos défenses au fil du temps.
La menace de cyberattaques contre les systèmes de gestion des bâtiments est une préoccupation croissante. Schneider Electric prend en charge les protocoles ouverts standard et IP afin de faciliter l'échange sécurisé de données et d'analyses entre les systèmes de bâtiments critiques de Schneider Electric et de fournisseurs tiers.
Toutes les offres suivent des pratiques de cycle de vie de développement sécurisé reconnues à l'échelle mondiale et basées sur des protocoles standard. En outre, nous protégeons les données personnelles et privées en nous conformant pleinement aux réglementations sur la protection des données personnelles et en intégrant la protection des données personnelles dans nos offres, conformément aux principes de conception. Notre équipe d'exploitation gère en toute sécurité les ressources du cloud, protège l'accès des utilisateurs, surveille les comportements inhabituels et réagit en cas d'incident détecté en suivant les pratiques et les normes reconnues à l'échelle mondiale par l'ISO, la CSA et la CEI. Afin de protéger la confidentialité et l'intégrité des données, nous veillons à ce que les connexions réseau entre nos clients et notre infrastructure cloud soient toujours authentifiées et sécurisées.
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Avec l'évolution constante des réglementations en matière d'énergie et de durabilité aux niveaux local, régional et mondial, il est plus important que jamais d'avoir une stratégie de conformité et d'atténuation des risques. Répondez aux exigences de certifications et de création de rapports durables sur les bâtiments et faites preuve d'une gouvernance efficace de vos propriétés immobilières commerciales à l'aide des logiciels et des services Schneider Electric. Nous pouvons vous aider à définir et à gérer vos objectifs d'entreprise, à susciter l'engagement via des analyses et des rapports, à collaborer avec vos partenaires, vos fournisseurs et vos employés, à susciter l'action sur les plans et les projets.
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Optimisez les revenus d'exploitation nets (NOI) de vos propriétés commerciales en rendant vos bâtiments intelligents et agiles, ce qui permet d'attirer et de fidéliser les clients et de revenir efficacement sur le lieu de travail. Nos solutions intelligentes pour les lieux de travail simplifient le décompte des personnes, les espaces de travail socialement distants et garantissent une communication en temps réel afin de préserver le confort et la productivité des occupants du bâtiment.
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Avec la numérisation des systèmes des bâtiments et l'utilisation des outils numériques par les occupants, les bâtiments commerciaux dépendent plus que jamais d'une alimentation fiable.
La numérisation du système de distribution électrique contribue à améliorer la visibilité et les aperçus afin de faciliter le processus décisionnel. Elle contribue également à démystifier les problèmes complexes de qualité de l'alimentation électrique qui peuvent affecter les opérations et la longévité de vos actifs immobiliers commerciaux.
avec EcoStruxure Power, nous fournissons des conceptions et des logiciels de référence pour les systèmes d'alimentation et numériques qui simplifient considérablement le processus de conception-construction, réduisant ainsi les risques globaux et les coûts de mise en oeuvre.
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Pour que l'immobilier commercial soit attrayant pour les locataires, il doit être confortable et assurer la santé et le bien-être de ses occupants. Nous fournissons des solutions d'architecture EcoStruxure avancées pour améliorer le confort et la productivité des employés et des occupants. En outre, vous pouvez améliorer l'expérience de vos occupants avec un environnement personnalisé et facile à explorer à l'aide de l'application EcoStruxure Engagement Enterprise. Cette application offre aux occupants de votre bâtiment des services complets prêts à l'emploi, comme un parking intelligent, la réservation de chambres, le contrôle du confort et des options de restauration sur une plate-forme unique et intuitive.
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Identifiez et réaffectez les bureaux, les bureaux, les salles de réunion et les équipements sous-utilisés à l'aide de données en temps réel afin d'optimiser les ressources en espace dans votre propriété immobilière commerciale. EcoStruxure Workplace Advisor est une suite de services numériques flexibles pour créer des bureaux intelligents. Optimisez l'utilisation de l'espace, améliorez le confort et l'expérience des employés, améliorez la productivité et réduisez les coûts de service des installations. Bénéficiez d'informations exploitables grâce à des tableaux de bord intuitifs contenant des données issues de capteurs et de systèmes IoT. De plus, les employés et les occupants peuvent se connecter à leurs bureaux intelligents de manière efficace et pratique à l'aide d'applications mobiles de bureau.
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Rendez vos actifs immobiliers "prêts pour le service à distance" pour identifier les problèmes d'équipement plus tôt et minimiser les interruptions avec la détection automatisée des pannes. Pour un impact réel sur les coûts d'exploitation, le confort des occupants et la valeur des actifs, vous avez besoin de systèmes fonctionnant de façon optimale avec des ressources budgétaires et de maintenance limitées. EcoStruxure Building Advisor fournit des informations clés sur les opérations de votre bâtiment en surveillant les systèmes et en identifiant les défauts pour remédier de façon proactive aux insuffisances de votre bâtiment.
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Associez l'approvisionnement en énergie, l'efficacité et l'équilibrage de charge pour transformer l'énergie de votre bâtiment en une ressource en tirant parti de l'opportunité de microréseaux. Un microréseau est un réseau électrique autonome qui vous permet de générer votre propre électricité sur place et de l'utiliser lorsque vous en avez le plus besoin. Un microréseau est donc un type de ressource énergétique distribuée. Vous pouvez utiliser des microréseaux lorsque vous êtes connecté au réseau public ou en mode îlot déconnecté. Lorsque le réseau chute ou que les prix de l'électricité atteignent un sommet, les microréseaux réagissent. Et maintenant, avec un financement "énergie en tant que service", nous pouvons vous aider à construire un micro-réseau sans coût initial.
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Optimisez l'interface utilisateur de vos propriétés commerciales en rendant vos bâtiments intelligents et agiles, ce qui permet d'attirer et de fidéliser les locataires et d'obtenir un retour efficace sur le lieu de travail. Les capteurs et les solutions de gestion des espaces intelligents facilitent le comptage des personnes dans les espaces de travail socialement distants, tout en préservant le confort et la productivité des occupants du bâtiment. Avec EcoStruxure Workplace Advisor, les analyses d'occupation aident à optimiser les services de gestion des installations et à prendre des décisions opérationnelles plus rapidement grâce à l'accès aux données et aux analyses en temps réel sur l'occupation. Ajustez et améliorez les niveaux d'éclairage et de CVC et programmez les services de nettoyage et de sécurité en fonction des tendances réelles d'utilisation de l'espace.
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À mesure que les normes mondiales de création de rapports progressent, le secteur de l'immobilier commercial s'adapte. Le développement durable est en train de devenir une éthique que les parties prenantes du secteur de l'immobilier commercial s'attendent à voir s'instaurer et qui s'accélère. La transparence des entreprises est essentielle pour l'élaboration de stratégies, l'atténuation des risques et la valorisation des actifs. Notre équipe internationale de conseils en développement durable est là pour vous aider.
Nous commençons par une stratégie de durabilité complète qui tire parti des technologies disponibles dans toute l'entreprise. Mettez tout en œuvre pour assurer la durabilité de vos opérations : réduction de votre empreinte environnementale, achat d'énergies renouvelables et conformité réglementaire de votre entreprise. Adoptez une approche de gestion active de l'énergie en éliminant le cloisonnement afin d'associer votre stratégie de développement durable à vos projets d'efficacité énergétique et à votre approvisionnement en énergie.
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Les exigences en matière de réglementation et de rapports consistent désormais en une validation, en plus de la communication de la réduction des émissions de carbone. Afin de se conformer à ces réglementations, les principales entreprises immobilières commerciales s'associent à Schneider Electric pour collecter et fournir des rapports sur la durabilité, dans le cadre de demandes d'informations obligatoires et volontaires. Des programmes sur le climat ambiant continuent d'émerger dans le monde entier à mesure que de plus en plus d'entreprises ciblent la réduction des émissions de CO2, achètent de l'énergie renouvelable et activent leur chaîne de valeur vers zéro net. Notre équipe est parfaitement renseignée sur les initiatives mondiales de durabilité de l'entreprise, notamment les programmes de réduction des émissions de CO2, l'efficacité énergétique, les énergies renouvelables et les initiatives de la chaîne d'approvisionnement.
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Nos solutions aident les professionnels de l'immobilier commercial à atteindre les objectifs en matière de durabilité en réduisant leur consommation énergétique favorisant les dépenses en crédits carbone. Nous surveillons continuellement les résultats, suivons les progrès et augmentons la productivité. Nos solutions incluent des services de conseil et de planification pour l'intégration de stratégies d'économies d'énergie, d'optimisation des tarifs, de développement du budget, d'une gestion du risque, d'une prévision des produits, de renseignements sur les produits, d'une collecte de données et d'un paiement des factures. Face à l'accroissement de la réglementation et des attentes en matière de mesures d'économie d'énergie et d'émissions de CO2, il est important pour les professionnels de l'immobilier d'identifier, de hiérarchiser et de suivre systématiquement ces mesures à l'aide des technologies disponibles.
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S'assurer que vos actifs sont conformes à votre stratégie net-zéro est un moyen sûr de réussir dans le secteur immobilier moderne. Découvrez comment Schneider Electric peut vous aider à décarboniser votre portefeuille tout en améliorant vos indicateurs de performance financière.
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En tant que gestionnaire immobilier, il peut s'avérer extrêmement difficile de garantir des données précises et claires sur la consommation d'énergie auprès de plusieurs locataires. Simplifiez et rationalisez les processus, et garantissez l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des clients grâce à l'allocation des coûts des services publics.
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Les certifications environnementales des bâtiments font partie intégrante de la plupart des pratiques de gestion des actifs. EcoStruxure peut vous aider à obtenir des résultats de qualité supérieure et à fournir des expériences étonnantes aux occupants, tout en garantissant que les propriétaires et les locataires des bâtiments puissent remplir leurs rapports de durabilité avec précision et exhaustivité.
Fournir des données sur la consommation d'énergie propre et des services publics est un service vital pour les dirigeants immobiliers d'entreprise du monde entier. Schneider Electric peut vous aider à obtenir ces certifications et à communiquer des données critiques sur la durabilité aux parties prenantes.
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Améliorez le bien-être des occupants et augmentez la productivité en surveillant la température, l'humidité, le CO2, le bruit, la lumière et les niveaux de COV. Pour atteindre et préserver des bâtiments sains, les responsables des installations et les propriétaires des bâtiments doivent surveiller les éléments qui affectent la santé des occupants, notamment le dioxyde de carbone, la température et l'humidité, les composés organiques volatils, les niveaux d'occupation et d'autres indicateurs clés.
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Une étude de l'industrie indique qu'au moins 80 % des immeubles d'aujourd'hui en 2050, et avec la pandémie mondiale, les propriétaires de bâtiments et les investisseurs immobiliers recherchent de nouvelles façons d'adapter leurs propriétés à l'évolution des besoins des occupants et des employés. On demande aux intervenants des bâtiments et des installations de réexaminer leurs stratégies et de se préparer à une nouvelle façon de travailler. Il y aura sans aucun doute un nouveau niveau d'examen réglementaire et de demande pour de nombreuses pratiques de construction. amélioration de l'assainissement, de la distance sociale, des performances CVC — qui n’existait pas avant la pandémie.
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Nous proposons un vaste éventail de services qui permettent aux occupants d'accéder à des environnements attrayants et personnalisés. EcoStruxure Workplace Advisor et EcoStruxure Engage Enterprise App sont des outils numériques innovants qui donnent aux responsables et aux employés des bâtiments les moyens d'accéder à des informations et des informations stratégiques. Améliorez la réactivité de votre espace de travail et la connectivité, la satisfaction et la productivité de vos employés.
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