IoT-Lösungen für Gewerbeimmobilien

Mit EcoStruxure Building Advisor können Sie Ihr Immobilienportfolio mittels dezentraler Dienstleistungen rund um den Gebäudebetrieb und die Wartung proaktiv gestalten. Erhalten Sie wichtige Einblicke in den Gebäudebetrieb, indem Sie Ihre Systeme konstant überwachen und Fehler identifizieren, um Ineffizienzen des Gebäudes proaktiv anzugehen.

Qualifizierte und zertifizierte Experten erbringen anbieterunabhängige Serviceleistungen, die Sie bei der Risikobewertung, der Implementierung von cyberspezifischen Lösungen und der dauerhaften Wartung Ihrer IT-Maßnahmen unterstützen.

Schneider Electric unterstützt offene IP-basierte Protokolle nach höchstem Standard, um den sicheren Austausch von Daten und Analysen zwischen kritischen Gebäudesystemen von Schneider Electric und Drittanbietern zu erleichtern.   

Alle Angebote befolgen Verfahren für den Secure Development Lifecycle, die weltweit anerkannt sind und auf branchenüblichen Protokollen basieren. Darüber hinaus schützen wir personenbezogene und private Daten durch die vollständige Einhaltung der Datenschutzbestimmungen sowie die Einbindung des Datenschutzes durch Designprinzipien in unseren Angeboten. Unser Betriebsteam verwaltet Cloud-Assets sicher, schützt den Benutzerzugriff, überwacht ungewöhnliches Verhalten und reagiert im Falle eines festgestellten Vorfalls in Übereinstimmung mit weltweit anerkannten Praktiken und Standards gemäß ISO, CSA und IEC. Um die Vertraulichkeit und Integrität von Daten zu schützen, stellen wir sicher, dass die Netzwerkverbindungen zwischen unseren Kunden und unserer Cloud-Infrastruktur stets authentifiziert und gesichert sind.

Mit den sich ständig weiterentwickelnden Energie- und Nachhaltigkeitsvorschriften auf lokaler, regionaler und globaler Ebene ist es wichtiger denn je, eine Strategie zur Einhaltung von Vorschriften und zur Risikominderung zu verfolgen. Erfüllen Sie die Anforderungen nachhaltiger Gebäudezertifizierungen und Berichterstattung und demonstrieren Sie mit der Software sowie den Services von Schneider Electric eine effektive Steuerung Ihrer Gewerbeimmobilien. Wir können Sie dabei unterstützen, Unternehmensziele festzulegen und zu verwalten, deren Umsetzung durch Analysen und Berichte voranzutreiben sowie mit Partnern, Lieferanten und Mitarbeitern erfolgreich zusammenzuarbeiten.

Maximieren Sie das NOI (Nettobetriebseinkommen) Ihrer Gewerbeimmobilien, indem Sie Ihre Gebäude intelligent und flexibel gestalten. So können Sie die Attraktivität für die Mieter erhöhen und eine effiziente Rückkehr zum Arbeitsplatz ermöglichen. Unsere intelligenten Arbeitsplatzlösungen erleichtern das Erfassen von Personen in Arbeitsbereichen mit Mindestabstandsregelung und gewährleisten Kommunikation in Echtzeit, damit die Nutzer des Gebäudes komfortabel und produktiv arbeiten können.

Durch die Digitalisierung von Gebäudesystemen und die Nutzung digitaler Tools durch Gebäudenutzer sind gewerbliche Gebäude stärker auf eine zuverlässige Energieversorgung angewiesen als je zuvor.

Die Digitalisierung des elektrischen Energieverteilungssystems fördert eine bessere Transparenz und optimale Einblicke, um den Entscheidungsprozess zu erleichtern. Außerdem hilft es, komplexe Probleme bei der Stromqualität darzustellen, die den Betrieb und die Lebensdauer Ihrer Gewerbeimmobilien beeinträchtigen können.

Mit EcoStruxure Power bieten wir Referenzdesigns und Software für digitale und elektrische Systeme an, die den Konzeptionsprozess optimieren und sowohl das Gesamtrisiko als auch die Implementierungskosten reduzieren.

Damit Gewerbeimmobilien für die Mieter attraktiv sind, müssen sie komfortabel sein und die Gesundheit sowie das Wohlbefinden der Nutzer gewährleisten. Wir bieten fortschrittliche EcoStruxure-Architekturlösungen für mehr Komfort und Produktivität von Mitarbeitern und Nutzern. Darüber hinaus können Sie die Benutzerfreundlichkeit mit der EcoStruxure Engage Enterprise App für eine personalisierte, einfach zu navigierende Umgebung verbessern. Diese Anwendung bietet Ihren Gebäudenutzern umfassende sofort einsatzbereite Services wie intelligente Parkplätze, Zimmerbuchungen, Komfortsteuerung und Essoptionen auf einer einzigen, intuitiven Plattform.

Identifizieren und verteilen Sie nicht ausgelastete Arbeitsplätze, Büros, Besprechungsräume und Ausstattungen mit Echtzeitdaten, um die Raumressourcen in Ihren Gewerbeimmobilien zu maximieren. EcoStruxure Workplace Advisor ist eine Suite flexibler digitaler Dienstleistungen, die Büros „intelligent“ machen. Optimieren Sie die Raumnutzung, verbessern Sie Komfort und Mitarbeiterfreundlichkeit, steigern Sie die Produktivität und senken Sie die Servicekosten Ihres Standorts. Gewinnen Sie durch intuitive Dashboards mit Daten der IoT-Sensoren und IoT-Systeme Erkenntnisse, die sich praktisch umsetzen lassen. Außerdem können sich Mitarbeiter und Nutzer mithilfe mobiler Office-Apps auf effiziente und praktische Weise mit ihren intelligenten Büros verbinden.

Bereiten Sie Ihre Immobilienanlagen für einen „Remote-Service“ vor, um Anlagenprobleme früher zu identifizieren und Störungen durch automatisierte Fehlererkennung zu minimieren. Um wirklich einen positiven Einfluss auf die Betriebskosten, den Komfort der Nutzer und den Anlagenwert zu erzielen, benötigen Sie optimal funktionierende Systeme mit begrenzten Budget- und Wartungsressourcen. EcoStruxure Building Advisor bietet Ihnen mittels Systemüberwachung und Fehlerermittlung entscheidende Einblicke in den Betrieb Ihres Gebäudes. So können Sie proaktiv daran arbeiten, ineffiziente Nutzungsaspekte zu verbessern.

Kombinieren Sie Energiebeschaffung, Effizienz und Lastausgleich, um die Energie Ihres Gebäudes in eine Wertanlage zu verwandeln, indem Sie die Möglichkeiten des Mikronetzes nutzen. Ein Mikronetz ist ein eigenständiges elektrisches Netzwerk, mit dem Sie Ihre eigene Elektrizität vor Ort erzeugen und dann nutzen können, wenn Sie sie am meisten benötigen. Ein Mikronetz ist daher eine Art dezentrale Energiequelle. Sie können Mikronetze verwenden, während Sie mit dem Versorgungsnetz verbunden sind oder sich im getrennten Inselmodus befinden. Wenn das Netz ausfällt oder die Strompreise ihren Höchststand erreichen, reagieren die Mikronetze. Und jetzt, mit der Finanzierung von Energie als Service, können wir Sie beim Aufbau eines Mikronetzes ohne Investitionskosten unterstützen.

Maximieren Sie die NOI Ihrer Gewerbeimmobilien, indem Sie Ihre Gebäude intelligent und flexibel gestalten. So können Sie die Attraktivität und Bindung der Mieter erhöhen und eine effiziente Rückkehr zum Arbeitsplatz ermöglichen. Intelligente Sensoren und Lösungen für das Raummanagement erleichtern das Zählen von Menschen in Arbeitsbereichen mit Mindestabstandsregelung und sorgen gleichzeitig für Komfort und Produktivität der Gebäudenutzer. Durch den Echtzeitzugriff auf Belegungsdaten und -analysen mit EcoStruxure Workplace Advisor können Sie Serviceleistungen rund um das Gebäudemanagement optimieren und die Entscheidungsfindung zu betrieblichen Abläufen beschleunigen. Bei der Einstellung und Optimierung der Beleuchtungs- und HLK-Anlagen können Sie sich ebenso wie bei der Zeiteinteilung für die Reinigungs- und Sicherheitsdienste auf tatsächliche Trends bei der Raumbelegung beziehen.

Die Gewerbeimmobilienbranche passt sich an den Fortschritt der globalen Berichtsstandards an. Nachhaltige Entwicklung wird zu einem Ethos, das von Stakeholdern im Bereich Gewerbeimmobilien erwartet wird und sich beschleunigt. Unternehmenstransparenz ist für die Entwicklung von Strategien, die Risikominderung und die Anlagenbewertung von entscheidender Bedeutung. Unser globales Consulting-Team für Nachhaltigkeit ist für Sie da.

Wir beginnen mit einer umfassenden Nachhaltigkeitsstrategie, die die in Ihrem Unternehmen verfügbaren Technologien nutzt. Gewährleisten Sie einen wirklich nachhaltigen Betrieb, indem Sie Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren, erneuerbare Energie einkaufen und die Einhaltung aller Vorschriften durch Ihr Unternehmen sicherstellen. Nutzen Sie einen aktiven Energiemanagementansatz, indem Sie Barrieren aufbrechen, um Ihre Nachhaltigkeitsstrategie mit Ihren energieeffizienten Projekten und Ihrer Energiebeschaffung zu verbinden.

Gemäß den Regulierungs- und Berichterstattungsanforderungen ist es heutzutage erforderlich, Einzelheiten zu Validierung und zur Verringerung der Kohlendioxidemissionen offenzulegen. Um diese Vorschriften einzuhalten, arbeiten führende gewerbliche Immobilienunternehmen bei der Zusammenstellung und Vorlage von Nachhaltigkeitsberichten im Rahmen verbindlicher und freiwilliger Informationsanfragen mit Schneider Electric zusammen. Weltweit entstehen immer neue ambitionierte Klimaprogramme, da immer mehr Unternehmen auf eine Reduzierung der Kohlendioxidemissionen abzielen, erneuerbare Energien kaufen und ihre Wertschöpfungskette in Richtung Netto-Null-Werte ausrichten. Unser Team verfügt über fundierte Kenntnisse in globalen, unternehmensweiten Nachhaltigkeitsinitiativen wie Programmen zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes, Energieeffizienz, erneuerbaren Energien und Lieferketteninitiativen.

Unsere Lösungen unterstützen gewerbliche Immobilienexperten dabei, ihre Nachhaltigkeitsziele durch die Verringerung des Energieverbrauchs und die Nutzung von Emissionsgutschriften zu erzielen. Wir überwachen die Ergebnisse kontinuierlich, stellen Fortschritte sicher und bringen neue Nutzeffekte zur Anwendung. Unsere Lösungen beinhalten Beratungs- und Planungsservices für die Integration hochwirksamer Energieeinsparungsstrategien, die Tarifoptimierung, die Budgetentwicklung, das Risikomanagement, Rohstoffpreisprognosen und -informationen, die Datenerhebung und die Rechnungsbegleichung. Angesichts der zunehmenden Regulierung und der gestiegenen Erwartungen im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Verringerung der Energie- und Kohlendioxidemissionen ist es für Immobilienexperten wichtig, diese Maßnahmen mithilfe der verfügbaren Technologie systematisch zu identifizieren, zu priorisieren und zu verfolgen.

Stellen Sie sicher, dass Ihre Anlagen Ihre Netto-Null-Strategie einhalten, um sich erfolgreich im modernen Immobiliensektor zu positionieren. Erfahren Sie, wie Schneider Electric Sie dabei unterstützen kann, Ihr Portfolio zu dekarbonisieren und gleichzeitig Ihre finanziellen Leistungskennzahlen zu verbessern.

Als Gebäudetechniker kann es extrem schwierig sein, genaue und klare Energieverbrauchsdaten zwischen mehreren Mietern zu erlangen. Vereinfachen und rationalisieren Sie Prozesse und sorgen Sie mit der Zuteilung der Betriebskosten für effiziente Gebäude und zufriedene Mieter.

Zertifizierungen für ökologische Gebäude sind ein integraler Bestandteil der meisten Anlagenmanagementpraktiken. EcoStruxure kann Sie dabei unterstützen, branchenführende Ergebnisse zu erzielen und den Nutzern erstaunliche Erfahrungen zu bieten, während gleichzeitig sichergestellt wird, dass Gebäudeeigentümer und Mieter ihre Nachhaltigkeitsberichte vollständig und genau ausfüllen können. 

Die Bereitstellung von sauberer Energie und Verbrauchsdaten ist ein wichtiger Service für die weltweit führenden Gewerbeimmobilienanbieter. Schneider Electric kann Sie dabei unterstützen, diese Zertifizierungen zu erreichen und kritische Nachhaltigkeitsdaten mit Stakeholdern zu besprechen.

Verbessern Sie das Wohlbefinden der Bewohner und steigern Sie die Produktivität mithilfe der Überwachung von Temperatur, Luftfeuchtigkeit, CO₂, Lärm, Licht und VOC-Werten. Um erfolgreich gesunde Gebäude zu schaffen und zu warten, müssen Gebäudemanager und -eigentümer die Elemente überwachen, die die Gesundheit der Nutzer beeinflussen – u. a. Kohlendioxid, Temperatur und Luftfeuchtigkeit, flüchtige organische Verbindungen, Belegungswerte und andere wichtige Metriken.

(Branchenspezifische Forschungsergebnisse zeigen, dass mindestens 80% der 2050 Gebäude des heutigen Bestands und) Angesichts der globalen Pandemie suchen Gebäudeeigentümer und Immobilieninvestoren nach neuen Möglichkeiten, ihre Immobilien an die veränderten Bedürfnisse von Nutzern und Mitarbeitern anzupassen. Stakeholder aus den Bereichen Gebäude und Anlagen sind dazu angehalten, ihre Strategien zu überprüfen und sich auf eine neue Arbeitsweise vorzubereiten. Zweifellos wird es nach der Pandemie ein beispielloses Niveau an Regulierungskontrollen und Nachfragen nach vielen Gebäudepraktiken geben – verbesserte Abwassersysteme, Mindestabstandsregelungen, HLK-Leistung.

Wir bieten ein umfangreiches Serviceangebot, mit dem Sie eine ansprechende und personalisierte Umgebung für Ihre Bewohner schaffen können. EcoStruxure Workplace Advisor und die EcoStruxure Engage Enterprise App sind innovative digitale Tools, die Gebäudemanagern und Mitarbeitern Einblicke und kritische Informationen liefern. Sorgen Sie für einen reaktiveren Arbeitsplatz und vernetztere, zufriedenere und produktivere Mitarbeiter.