1. Miksi kiinteistöjen modernisointi on tärkeää kestävän kehityksen kannalta?
Viimeisen 50 vuoden aikana kasvihuonekaasupäästöt ovat lisääntyneet 90 % ja rakennusten osuus maailman hiilidioksidipäästöistä on 37 %. 30 % kiinteistöissä kulutetusta energiasta menee hukkaan, ja monet käyttävät edelleen fossiilisia polttoaineita muun muassa lämmitykseen. Kiinteistöjen hiilidioksidipäästöjä on vähennettävä kaikin keinoin, jotta ilmaston lämpenemistä voidaan rajoittaa vuoteen 2050 mennessä 1,5 asteeseen hallitustenvälisen ilmastonmuutospaneelin (IPCC) mukaisesti. Kehotamme tutustumaan strategioihimme, joilla voimme modernisoida rakennuksiin ympäristön kannalta kestävämpiä ratkaisuja, jotka pienentävät hiilijalanjälkeä ja parantavat energiatehokkuutta kestävämmän, nollapäästötason tulevaisuuden saavuttamiseksi.
2. Miksi tarvitsemme nollapäästötason rakennuksia?
Vuokralaisten, työntekijöiden ja sijoittajien uusi, vihreä ajattelutapa kukoistaa. 65 % työnhakijoista toteaa työskentelevänsä todennäköisemmin yrityksessä, jolla on vahva ympäristöpolitiikka. Kiinteistösijoittajat odottavat raportointia yritysympäristöstä, yhteiskunnasta ja hallintotavasta. Building Health and Sustainability -sertifikaatit auttavat parantamaan käyttäjien tyytyväisyyttä ja vahvistavat samalla brändi-imagoa. Lisäksi on syntymässä uudet markkinat, joilla on uusia toiminnallisia haasteita. Vanhentuva laitteisto voi toimitusketjun puutteiden vuoksi lisätä turvallisuuteen ja luotettavuuteen kohdistuvia riskejä sekä korjaus- ja vaihtokustannuksia. Kun järjestelmät liittyvät yhä enemmän toisiinsa ja automatisoituvat, niiden ylläpito ja elinkaaren hallinta monimutkaistuu. Lisäksi laitosten asiantuntijoiden eläköityessä ja operatiivisen kysynnän kasvaessa uusien työntekijöiden palkkaaminen on vaikeampaa, koska pätevistä työntekijöistä on pulaa sähkö-, laitos- ja kyberturvallisuuden hallinnassa. Sen johdosta pienemmillä ja vähemmän kokeneilla yrityksen omilla tiimeillä on yhä enemmän vastuuta. Ratkaisuna voi olla kiinteistöjen modernisointi niiden ympäristön kannalta kestävyyden varmistamiseksi. 75 % maailman maista on sitoutunut nollapäästötavoitteeseen vuoteen 2050 mennessä. Vastatakseen näihin odotuksiin hallitukset ovat käynnistäneet aggressiivisia toimia nykyisten kiinteistöjen päästöjen vähentämiseksi. Jokaisella lainkäyttöalueella on uudet pakolliset standardit ja määräykset sekä useita vapaaehtoisia standardeja ja sertifiointeja, joiden avulla tiimit saavat luokkansa parhaat energianhallintakäytännöt. Taloudelliset riskit ja mahdollisuudet kasvavat. Säännösten noudattamatta jättämiseen liittyvät paikalliset taloudelliset riskit sakoista veroihin (esimerkiksi fossiilisten polttoaineiden käytöstä perittävä hiilivero) ovat useissa maissa yhä yleisempiä. Julkisilla taloudellisilla kannustimilla voidaan kuitenkin kompensoida kestävien modernisointien pääomakustannuksia.
3. Mistä aloittaa kestävän kehityksen modernisoinnit ja nollapäästötason kiinteistöt?
Olemme laatineet kolmivaiheisen strategian (strategia, digitalisointi ja hiilidioksidipäästöjen vähentäminen), joka yhdistää kunnianhimoiset tavoitteet toimiin taloudellisten ja muiden arvojen saavuttamiseksi. Olipa kyse sitten nollapäästötason matkan aloittamisesta, jo toteutetuista välivaiheista tai edistyneestä hankkeesta, voimme tukea sinua kaikissa vaiheissa kiinteistöjen modernisoinnissa kestävän kehityksen varmistamiseksi.