Icade : décarboner les bâtiments pour créer de la valeur
Acteur de la ville, foncière de bureaux et promoteur logement, tertiaire et équipements publics
Stratégie bas carbone : un impact réel sur les émissions de GES en seulement trois ans
- Foncière tertiaire- 35 % entre 2019 et 2023
(objectif 2030 : - 60 %) - Promotion immobilière- 12 % entre 2019 et 2023
(objectif 2030 : - 41 %) - Bâtiments corporate- 8 % entre 2019 et 2023
(objectif 2030 : - 30 %)
Témoignage de Nicolas Joly, Directeur Général d’Icade
En lien direct avec sa raison d’être - “construire des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler” - Icade a fait du bas carbone une priorité stratégique. Pour Nicolas Joly, Directeur général : « c’est à la fois une responsabilité et un impératif. » Parce que le secteur immobilier représente 23 % des émissions de gaz à effet de serre*, ses acteurs doivent avoir une stratégie de décarbonation concrète, chiffrée, avec des objectifs ambitieux. Le sujet doit être pris en compte par l’ensemble de la chaîne de valeur. Pour engager l’écosystème, les collaborateurs sont formés et capables de prendre des décisions intégrant cette dimension. Les fournisseurs, les actionnaires et les clients sont impliqués au travers de multiples démarches, dont par exemple la mise en place de “baux engagés”, pour travailler ensemble la sobriété des bâtiments. Dans cette vidéo, Nicolas Joly partage les clés qui ont permis à Icade d’accélérer sa stratégie bas carbone jusqu’à en faire un avantage compétitif et un levier de création de valeur. * Source : Ministère de la transition écologique, 2022
Un exemple de bâtiment bas carbone : Origine d’Icade
Situé dans le prolongement du quartier d’affaires de la Défense, le bâtiment d’une surface totale de 66 000 m², intègre les dernières technologies en matière d’aménagement, de pilotage énergétique et de confort. Il consomme presque 6 fois moins qu’un bâtiment où les usages ne seraient pas pilotés : 54 kWh/m²/an comparés aux 300 kWh/m²/an d’un immeuble sans système de pilotage. Visite guidée de ce bâtiment du futur avec Benjamin Ficquet, Directeur Property & Exploitation Responsable chez Icade.
EDENN est un immeuble bioclimatique en structure mixte bois-béton-métal, dont la construction est portée par l’intégration de matériaux sains, biosourcés et réemployés.
Il vise les labels et certifications : HQE Bâtiment Durable Excellent, BREEAM Excellent, E+C- E3C2, LEED Platinum, BBCA Excellence, R2S 3 étoiles, Ready to Osmoz, BiodiverCity.
