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Innovazione digitale per nuovi modelli di housing: più efficienza per due studentati di Camplus

Stezzano, BG, Italia

13/03/2020

  • Cambiamenti demografici e sociali cambiano lo scenario immobiliare: nascono edifici che devono rispondere a esigenze ibride, garantendo il massimo comfort e fruibilità
  • Tecnologie smart per la distribuzione dell’energia e per la gestione dell’edificio a supporto di un nuovo modo di vivere e abitare, efficiente e sostenibile

Camplus ha scelto le tecnologie EcoStruxure di Schneider Electric per la realizzazione degli impianti presso la Residenza Universitaria "Carlo Mollino", un nuovo studentato che si trova nella città di Torino.

Si tratta di un progetto innovativo, realizzato con il supporto del partner EcoXpert Cotti Impianti per l’aspetto elettrico e con l’integrazione del partner Teleimpianti per quanto riguarda il building management.

Le trasformazioni socio-demografiche in atto portano a un cambiamento nella composizione dei nuclei familiari, che nel 31% dei casi è composto da una persona sola; a livello di vendite, monolocali e bilocali sono i più richiesti (nel 2018 sono stati il 40% del venduto totale, il 52% nelle grandi città).

Il contesto cambia e favorisce lo sviluppo di spazi residenziali che ibridano il modello della casa tradizionale con quello della casa collettiva, producendo forme di abitare condiviso o collaborativo caratterizzate da una riduzione della superficie privata a favore della presenza di ambienti, spazi e servizi comuni fruibili.

In questo scenario si colloca la Residenza Universitaria Carlo Mollino: uno studentato, destinato ai giovani che frequentano lontano da casa gli studi.

“L’attenzione di Camplus verso le tematiche ambientali, unita al desiderio di contenere i costi e garantire il diritto allo studio, ci spinge nel creare strutture altamente efficienti. Ciò si traduce nella scelta di prevedere impianti con sistemi di monitoraggio che evitino sprechi e garantiscano l’autosufficienza energetica.” dichiara Marco Zampieri - Camplus Apartments Manager Torino

Efficientamento energetico tramite un’impiantistica intelligente

La Residenza Universitari Carlo Mollino di Torino è un edificio di 3.000 mq con 104 posti letto. In questa struttura sono presenti diverse aree con destinazione d’uso differente: dal campo da calcio sul tetto, all’auditorium, alle varie sale studio.

Cotti Impianti ha sviluppato una soluzione EcoStruxure™ Power, che permette di ridefinire il ruolo tradizionale del quadro elettrico, ovvero di distribuzione di energia, adottando un quadro elettrico Smart che diventa snodo chiave dell’impianto, consentendo la raccolta delle informazioni ed il controllo totale dell’intero sistema di distribuzione elettrica.

Il sistema sviluppato applica le potenzialità dell’IoT (Internet of Things) alla distribuzione elettrica; rendendo intelligente la gestione della manutenzione, incrementando l’efficienza energetica degli impianti in maniera semplice e scalabile ed è come spiega Rubens COTTI, Responsabile tecnico di Cotti impianti e partner EcoXpert di Schneider Electric,  “un sistema elettrico sicuro per impianti e persone”.

Il monitoraggio energetico e dei parametri elettrici è garantito dalla misura integrata in classe 1 dell’interruttore generale Masterpact MTZ; per le sottopartenze sono stati adottati strumenti di misura, mentre per le partenze più energivore interruttori scatolati con misura integrata sempre dell’offerta Schneider Electric.

Per le esigenze di Media Tensione è stato adottato un elemento di protezione generale Sepam di Schneider Electric, che essendo connesso fornisce informazioni sullo stato della protezione MT, dell’interruttore del sezionatore di linea e di quello di terra. Tutte le informazioni vengono raccolte da un server ComX510 che le rende disponibili ovunque, grazie alle pagine web integrate.

Dalla gestione dell’energia alla gestione dell’edificio per moltiplicare efficienza e vantaggi

Il potenziale di questa soluzione elettrica è stato poi moltiplicato con l’adozione di un unico software per la gestione di edificio,  EcoStruxure Building Operation (EBO) sviluppato per le esigenze della Residenza Mollino dal partner Schneider Electric Teleimpianti.

Teleimpianti ha progettato e installato la piattaforma EcoStruxure che permette di gestire una grande varietà di impianti: impianto di condizionamento e riscaldamento a livello di edificio e del microclima nelle stanze, impianto di regolazione dell’illuminazione, controllo e registrazione dei consumi energetici, impianto di controllo accessi, controllo dell’occupazione delle stanze, impianto antincendio, impianto antintrusione.

La piattaforma permette il controllo dei sottosistemi tramite i pannelli sinottici e definisce le logiche di interazione e di causa-effetto: ad esempio accensione e spegnimento dell’illuminazione e del condizionamento in funzione dell’occupazione della stanza, regolazione automatica dell’illuminazione dei corridoi e delle scale in funzione del passaggio degli studenti etc. Il tutto potendo garantire le condizioni di migliore comfort in ogni tipo di ambiente presente.

Inoltre, la scelta di adottare piattaforme EcoStruxure consente di gestire le attività di manutenzione della struttura da remoto e rende indipendente il cliente nella capacità di intervento sul sistema per attività di assistenza agli studenti, ad esempio assecondare richieste specifiche di comfort entro limiti ben definiti.

Rispetto ad un sistema tradizionale non integrato e non monitorato, le fasi di progettazione, configurazione ed attivazione sono state di maggiore durata, ma il risultato ottenuto e stimato dallo stesso Camplus è un risparmio energetico del 20% rispetto ad una struttura non integrata

  • In Schneider Electric crediamo che l'accesso all'energia e alle tecnologie digitali sia un diritto umano fondamentale. Vogliamo fare in modo che tutti possano ottenere il massimo dall’energia e dalle risorse a disposizione, facendo sì che il nostro motto “Life Is On” si realizzi ovunque, per tutti e in qualsiasi momento.  Forniamo soluzioni digitali per la gestione dell’energia e l'automazione, per l’efficienza e la sostenibilità. Integriamo le migliori tecnologie a livello mondiale, automazione in tempo reale, software e servizi, in soluzioni per abitazioni, edifici, data center, infrastrutture e industrie. Ci impegniamo per sostenere le infinite possibilità di una comunità aperta, globale e innovativa, che condivide con passione la nostra mission e i valori di inclusione e responsabilizzazione. www.se.com/it

Italy

Adozione della piattaforma di certificazione Wiztopic con tecnologia Blockchain

Dal 2 ottobre 2019, per salvaguardare le comunicazioni, Schneider Electric ne certifica i contenuti in Wiztrust. È possibile controllare l'autenticità sul sito Web Wiztrust.com relativamente alle comunicazioni aziendali.
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