Soluzioni IoT per il settore immobiliare commerciale

EcoStruxure Building Advisor consente di mantenere proattivamente il portafoglio immobiliare con servizi di manutenzione e gestione remota degli edifici. Ottenete informazioni chiave sulle operazioni degli edifici monitorando costantemente i sistemi e identificando i guasti per risolvere in modo proattivo le inefficienze degli edifici.

Schneider Electric è impegnata a fornire soluzioni che supportino le vostre esigenze di sicurezza informatica nel vostro portafoglio immobiliare. Nello sviluppo dei prodotti e nell'implementazione delle soluzioni applichiamo mentalità, politiche e metodologie estremamente rigorose. Professionisti qualificati e qualificati forniscono servizi indipendenti dai fornitori per aiutarvi a valutare i rischi, implementare soluzioni specifiche per il computer e mantenere le difese nel tempo.

La minaccia di attacchi informatici contro i sistemi di gestione degli edifici è una preoccupazione crescente. Schneider Electric supporta protocolli aperti basati su standard industriali e IP per facilitare lo scambio sicuro di dati e analisi tra sistemi di edifici critici di Schneider Electric e fornitori terzi.   

Tutte le offerte seguono le procedure per il ciclo di vita dello sviluppo sicuro, riconosciute a livello globale e basate su protocolli standard del settore. Inoltre, salvaguardiamo i dati personali e privati rispettando pienamente le normative sulla privacy dei dati e integrando la privacy con i principi di progettazione nelle nostre offerte. Il nostro team operativo gestisce in modo sicuro le risorse cloud, protegge l'accesso degli utenti, monitora i comportamenti anomali e risponde in caso di incidente rilevato, seguendo le pratiche e gli standard riconosciuti a livello globale da ISO, CSA e IEC. Per proteggere la riservatezza e l'integrità dei dati, assicuriamo che le connessioni di rete tra i nostri clienti e la nostra infrastruttura cloud siano sempre autenticate e protette.

Con le normative in materia di energia e sostenibilità in continua evoluzione a livello locale, regionale e globale, è più importante che mai avere una strategia di conformità e riduzione dei rischi. Soddisfare i requisiti di certificazioni sostenibili degli edifici e di reporting e dimostrare l'efficacia della governance delle proprietà immobiliari commerciali con i software e i servizi Schneider Electric. Possiamo aiutarvi a definire e gestire gli obiettivi aziendali, guidare l'impegno attraverso analisi e rapporti, collaborare con partner, fornitori e dipendenti, ispirare azioni su piani e progetti.

Ottimizzazione del NOI (Reddito operativo netto) delle proprietà commerciali grazie alla razionalizzazione e alla flessibilità degli edifici, alla possibilità di attrazione e conservazione dei locatari e all'efficienza di ritorno sul luogo di lavoro. Le nostre soluzioni per ambienti di lavoro intelligenti semplificano il conteggio delle persone e gli spazi di lavoro socialmente distanti e garantiscono una comunicazione in tempo reale per mantenere confortevoli e produttivi gli occupanti degli edifici.

Con la digitalizzazione dei sistemi di gestione degli edifici e l'utilizzo di strumenti digitali da parte degli occupanti degli edifici, gli edifici commerciali dipendono sempre di più dall'affidabilità dell'alimentazione.

La digitalizzazione del sistema di distribuzione elettrica contribuisce a migliorare la visibilità e la comprensione dei processi decisionali. Aiuta inoltre a demistificare problemi complessi di qualità dell'alimentazione che possono incidere sulle operazioni e sulla longevità degli asset immobiliari commerciali.

con EcoStruxure Power, offriamo progetti di riferimento e software per sistemi di alimentazione e digitali che semplificano notevolmente il processo di progettazione e costruzione, riducendo sia il rischio complessivo che il costo di implementazione.

Affinché gli immobili commerciali siano attraenti per gli affittuari, devono essere comodi e permettere la salute e il benessere dei suoi occupanti. Forniamo soluzioni di architettura EcoStruxure avanzate per migliorare il comfort e la produttività dei dipendenti e degli occupanti. Inoltre, puoi migliorare l'esperienza dei tuoi occupanti con un ambiente personalizzato e facile da navigare grazie all'app EcoStruxure Engage Enterprise. Questa applicazione offre agli occupanti un'ampia gamma di servizi "out-of-the-box", ad esempio parcheggi intelligenti, prenotazione delle sale, controllo del comfort e cene, su un'unica piattaforma intuitiva.

Identificare e riassegnare le scrivanie, gli uffici, le sale riunioni e le strutture utilizzate con dati in tempo reale per ottimizzare le risorse di spazio negli immobili commerciali. EcoStruxure Workplace Advisor è una suite di servizi digitali flessibili per la creazione di uffici intelligenti. Ottimizzazione dello spazio, miglioramento del comfort e dell'esperienza dei dipendenti, incremento della produttività e riduzione dei costi di assistenza. Ottenere informazioni utili attraverso dashboard intuitivi con dati provenienti da sensori e sistemi IoT. Inoltre, i dipendenti e gli occupanti possono connettersi ai loro uffici in modo efficiente e conveniente utilizzando app mobili per uffici.

Rendi le tue risorse immobiliari "pronte all'uso" per identificare i problemi delle apparecchiature in anticipo e ridurre al minimo le interruzioni con il rilevamento automatico dei guasti. Per un impatto reale sui costi operativi, sul comfort degli occupanti e sul valore delle risorse, è necessario che i sistemi funzionino in modo ottimale, con risorse finanziarie e di manutenzione limitate. EcoStruxure Building Advisor fornisce informazioni fondamentali sulle operazioni degli edifici mediante il monitoraggio dei sistemi e l'identificazione dei guasti per risolvere proattivamente le inefficienze degli edifici.

Combinate approvvigionamento energetico, efficienza e bilanciamento del carico per trasformare l'energia dell'edificio in una risorsa sfruttando le opportunità offerte dalla microgriglia. Una microgriglia è una rete elettrica indipendente che consente di generare una propria elettricità in sede e di utilizzarla quando è più necessaria. Una microgriglia è quindi un tipo di risorsa energetica distribuita. È possibile utilizzare le microgriglie quando si è collegati alla rete elettrica o in modalità isola scollegata. Quando la rete si abbassa o i prezzi dell'elettricità raggiungono il picco, le microgriglie rispondono. E ora, grazie ai finanziamenti "as a Service", possiamo aiutarvi a costruire una microgriglia senza costi iniziali.

Ottimizzate l'NOI delle vostre proprietà commerciali rendendo i vostri edifici intelligenti e flessibili, consentendo l'attrazione e la fidelizzazione dei clienti e un ritorno efficiente al luogo di lavoro. I sensori e le soluzioni per la gestione intelligente degli spazi semplificano il conteggio delle persone in aree di lavoro socialmente distanziate, mantenendo gli occupanti a livelli confortevoli e produttivi. Grazie a EcoStruxure Workplace Advisor, l'analisi delle occupazioni contribuisce a ottimizzare i servizi di gestione infrastrutturale e a prendere decisioni operative più rapide grazie all'accesso in tempo reale a dati e analisi sull'occupazione. Regolare e migliorare i livelli di illuminazione e HVAC e pianificare servizi di pulizia e sicurezza in base alle tendenze di utilizzo dello spazio.

Con l'avanzare degli standard di rendicontazione globali, il settore immobiliare commerciale si sta adattando. Lo sviluppo sostenibile sta diventando un'etica che si è ormai aspettata dalle parti interessate agli immobili commerciali e che sta accelerando. La trasparenza aziendale è cruciale per lo sviluppo di strategie, la mitigazione dei rischi e la conduzione di valutazioni delle risorse. Il nostro team di consulenza globale sulla sostenibilità si occupa di voi.

Iniziamo con una strategia di sostenibilità completa che sfrutta le tecnologie disponibili in tutta l'organizzazione. Assicurati un'attività realmente sostenibile, riducendo la tua impronta ecologica, acquistando energie rinnovabili e preservando la conformità della tua azienda a tutti i regolamenti. Adotta un approccio di gestione attiva dell'energia per abbattere i silos e unire la tua strategia di sostenibilità ai progetti per l'efficienza energetica e l'approvvigionamento di energia.

I requisiti normativi e di rendicontazione attualmente consistono nella convalida e nella divulgazione dei risultati sulla riduzione delle emissioni di carbonio. Per conformarsi a queste normative, le principali società immobiliari commerciali collaborano con Schneider Electric per la raccolta e la trasmissione di rapporti sulla sostenibilità, sia in base a richieste obbligatorie che su base volontaria. Continuano a diffondersi in tutto il mondo programmi ambiziosi sul clima, poiché un numero crescente di aziende mira a ridurre le emissioni di carbonio, acquistare energie rinnovabili e attivare la loro catena di valore verso l'azzeramento netto. Il nostro team è molto esperto nelle iniziative di sostenibilità aziendale a livello globale, tra cui programmi di riduzione del carbonio, efficienza energetica, energie rinnovabili e iniziative per la supply chain.

Le nostre soluzioni sostengono i professionisti del settore immobiliare nella realizzazione dei loro obiettivi di sostenibilità riducendo l'utilizzo di energia e consentendo il consumo dei crediti di carbonio. Siamo costantemente impegnati a monitorare i risultati, garantire il progresso e implementare nuovi sistemi finalizzati all'efficienza. Le nostre soluzioni includono servizi di consulenza e pianificazione per integrare strategie di risparmio energetico ad elevato impatto, ottimizzazione delle tariffe, sviluppo del budget, gestione dei rischi, previsione dell’approvvigionamento e intelligence, acquisizione dei dati e pagamento delle bollette. Con l'aumento della regolamentazione e delle aspettative in merito alle misure di conservazione dell'energia e del carbonio, è importante che i professionisti del settore immobiliare identifichino, stabiliscano le priorità e monitorino sistematicamente queste misure attraverso la tecnologia disponibile.

Garantire che i vostri asset siano in grado di soddisfare la vostra strategia net-zero è una strada sicura per il successo nel moderno settore immobiliare. Scoprite in che modo Schneider Electric può aiutarvi a decarbonizzare il vostro portafoglio migliorando al tempo stesso le metriche del rendimento finanziario.

In qualità di responsabile immobiliare, garantire dati accurati e chiari sull'utilizzo dell'energia tra più affittuari può essere estremamente difficile. Semplificate e semplificate i processi e garantite l'efficienza degli edifici e la soddisfazione dei clienti grazie all'allocazione dei costi delle utenze.

Le certificazioni ecocompatibili degli edifici sono una componente integrante della maggior parte delle procedure di gestione delle risorse. EcoStruxure può aiutarvi a ottenere risultati di eccellenza e fornire esperienze straordinarie agli occupanti, garantendo al tempo stesso ai proprietari e agli affittuari la possibilità di completare in modo completo e accurato i rapporti sulla sostenibilità. 

La disponibilità di dati sull'energia pulita e sui consumi delle utenze è un servizio fondamentale per i dirigenti immobiliari di tutto il mondo. Schneider Electric può aiutarvi a ottenere queste certificazioni e a comunicare i dati critici sulla sostenibilità con gli interessati.

È possibile migliorare il benessere degli occupanti e aumentare la produttività monitorando i livelli di temperatura, CO₂, rumore, luce e VOC. Per ottenere e mantenere in salute gli edifici, i direttori delle strutture e i proprietari degli edifici devono monitorare gli elementi che influiscono sulla salute degli occupanti, tra cui anidride carbonica, temperatura e umidità, composti organici volatili, livelli di occupazione e altre metriche chiave.

Secondo una ricerca di settore, almeno l'80% delle scorte di edifici del 2050 attuali e, a causa della pandemia globale, i proprietari di edifici e gli investitori immobiliari sono alla ricerca di nuovi modi per adattare le loro proprietà ai cambiamenti delle esigenze degli occupanti e dei dipendenti. I soggetti coinvolti nell'edilizia e nello stabilimento sono chiamati a riesaminare le loro strategie e a prepararsi per un nuovo modo di lavorare. Ci sarà senza dubbio un nuovo livello di controllo regolamentare e domanda per molte pratiche edilizie — servizi igienici avanzati, distanziamento sociale, performance HVAC — che non esistevano prima della pandemia.

Offriamo una vasta gamma di servizi che consentono di creare ambienti coinvolgenti e personalizzati per gli occupanti. EcoStruxure Workplace Advisor e EcoStruxure Engage Enterprise App sono strumenti digitali innovativi che forniscono a responsabili e dipendenti addetti all'edilizia informazioni e approfondimenti critici. Rendi il tuo ambiente di lavoro più reattivo e dipendenti più connessi, soddisfatti e produttivi.