Komercinio nekilnojamojo turto daiktų internetas

Keičiantis pasauliniams atskaitomybės standartams, komercinės paskirties nekilnojamojo turto pramonė prisitaiko. Tvarus vystymasis tampa etosu, kurio tikisi komercinės paskirties nekilnojamojo turto subjektai ir kuris sparčiai auga. Įmonių skaidrumas yra labai svarbus rengiant strategijas, mažinant riziką ir skatinant turto vertinimą. Mūsų tvarumo konsultantai visame pasaulyje pasirūpins jūsų reikalais.

Pradėsime nuo išsamios tvarumo strategijos, kuri išnaudoja jūsų organizacijos siūlomas technologijas. Užtikrinkite išties tvarią veiklą, kai sumažinate savo poveikį aplinkai, perkate atsinaujinančią energiją ir užtikrinate, kad jūsų verslas atitiktų visus reglamentus. Įdiekite aktyvaus energijos valdymo koncepciją įveikdami siaurą požiūrį: sujunkite tvarumo strategiją su jūsų energijos naudojimo efektyvumo projektais ir energijos pirkimų uždaviniais.

Dabar reguliavimo ir ataskaitų teikimo reikalavimus sudaro patvirtinimai su išmetamo anglies dioksido kiekio sumažinimo įrodymais. Laikydamosi šių taisyklių, pagrindinės komercinės paskirties nekilnojamojo turto įmonės, partnerės su „Schneider Electric“, siekia palyginti ir pateikti ataskaitas apie tvarumą, teikdamos tiek privalomus, tiek savanoriškus prašymus suteikti informaciją. Visame pasaulyje ir toliau kuriamos plataus užmojo klimato programos, nes vis daugiau įmonių siekia mažinti anglies dvideginio išmetimą, pirkti atsinaujinančią energiją ir aktyvinti savo vertės grandinę iki nulio. Mūsų ekspertai, dalyvaujantys pasaulinėse, įmonių tvarumo iniciatyvose, įskaitant anglies dioksido mažinimo programas, energijos vartojimo efektyvumą, atsinaujinančius energijos išteklius ir tiekimo grandinės iniciatyvas, leidžia mūsų klientams pirmauti siekiant nulinio grynojo anglies dioksido kiekio ir lyderystės klimato klausimais.

Mūsų sprendimai padeda komercinės paskirties nekilnojamojo turto specialistams siekti tvarumo tikslų, mažinant energijos vartojimą ir anglies dioksido emisijas. Mes nuolat stebime rezultatus, užtikriname pažangą ir diegiame naujus efektyvumo sprendimus. Mūsų sprendimai apima konsultavimo ir planavimo paslaugas, didelio poveikio energijos taupymo strategijas, tarifų optimizavimą, biudžeto kūrimą, rizikos valdymą, prekių tendencijų prognozavimą ir įžvalgas, duomenų rinkimą ir sąskaitų apmokėjimą. 

Kadangi energijos ir anglies dioksido išsaugojimo priemonės yra labiau reglamentuojamos ir su jomis siejami lūkesčiai, nekilnojamojo turto specialistams svarbu, pasitelkiant turimas technologijas, nustatyti, nustatyti prioritetus ir sistemingai jas stebėti.

Užtikrinti, kad jūsų turtas būtų pristatytas pagal jūsų energijos neutralumo strategiją, yra tikras kelias į sėkmę šiuolaikiniame nekilnojamojo turto sektoriuje. Sužinokite, kaip „Schneider Electric“ gali padėti sumažinti anglies pėdsaką jūsų portfelyje, pagerindama jūsų finansinių veiklos rezultatų rodiklius.

Kaip nuosavybės valdytojui, užtikrinti tikslius ir aiškius energijos naudojimo duomenis tarp kelių nuomininkų gali būti labai sunku. Supaprastinkite ir racionalizuokite procesus bei užtikrinkite pastatų efektyvumą ir nuomininkų pasitenkinimą, naudodami komunalinių paslaugų sąnaudų priskyrimą.

Ekologiškų pastatų patvirtinimai yra neatsiejama daugumos turto valdymo praktikų dalis. „EcoStruxure“ gali padėti jums pasiekti geriausius savo klasėje rezultatus ir suteikti gyventojams nuostabios patirties, tuo pat metu užtikrinant, kad pastatų savininkai ir nuomininkai galėtų visiškai ir tiksliai parengti savo tvarumo ataskaitas. 

Švarios energijos ir komunalinių paslaugų suvartojimo duomenų teikimas yra gyvybiškai svarbi paslauga įmonių nekilnojamojo turto lyderiams visame pasaulyje. „Schneider Electric“ gali padėti jums pasiekti šiuos sertifikatus ir perduoti kritinius tvarumo duomenis suinteresuotosioms šalims.

Kad komercinės paskirties nekilnojamasis turtas būtų patrauklus nuomininkams, jis turi būti patogus ir sudaryti sąlygas jame esančių asmenų sveikatai ir gerovei. Mes teikiame išplėstinius „EcoStruxure“ architektūros sprendimus, skirtus darbuotojų ir žmonių patogumui bei produktyvumui didinti.

Be to, naudodami „EcoStruxure Engagement Enterprise“ programą, galite pagerinti savo keleivių patirtį, naudojant individualizuotą, lengvai naršomą aplinką. Ši programa siūlo jūsų pastato gyventojams plačias parengtas paslaugas, tokias kaip išmanusis stovėjimas, patalpų rezervavimas, komforto valdymas ir valgymo galimybės vienoje, intuityvioje platformoje.

Nustatykite ir perskirkite nepanaudotus stalus, biurus, susitikimų kambarius ir patogumus su realiojo laiko duomenimis, kad būtų maksimaliai išnaudojami vietos ištekliai jūsų komercinės paskirties nekilnojamajame turte.

„Planon WorkInsights“ yra darbo vietos valdymo programinės įrangos sprendimas, skirtas sukurti išmaniuosius biurus. Optimizuokite vietos naudojimą, pagerinkite patogumą ir darbuotojų patirtį, pagerinkite produktyvumą ir sumažinkite įmonės aptarnavimo išlaidas. Išskirkite sprendimus padedančią priimti informaciją, naudodamiesi intuityviais prietaisų skydais ir duomenimis iš IoT jutiklių ir sistemų. Be to, darbuotojai ir keleiviai gali efektyviai ir patogiai prisijungti prie išmaniųjų biurų naudodami „Office“ mobiliąsias programas.

Parenkite nekilnojamojo turto objektus „nuotolinėms paslaugoms“, kad būtų galima anksčiau nustatyti įrangos problemas ir sumažinti gedimus, atsirandančius dėl automatinio gedimo aptikimo. Siekiant realaus poveikio veiklos sąnaudoms, gyventojų patogumui ir turto vertei, jums reikia sistemų, kurios veiktų optimaliai, naudojant ribotus biudžeto ir priežiūros išteklius. „EcoStruxure Building Advisor“ teikia pagrindines įžvalgas apie jūsų pastato eksploataciją, panaudodama stebėjimo sistemas ir nustatydama gedimus, kad būtų galima aktyviai spręsti pastatų neefektyvumo klausimus.

Suderinkite energijos įsigijimą, efektyvumą ir apkrovos balansavimą, kad paverstumėte savo pastato energiją turtu, pasinaudodami mikrotinklo galimybe. Mikrotinklas yra autonominis elektros tinklas, kuris leidžia jums generuoti savo elektros energiją vietoje ir naudoti ją, kai jos labiausiai reikia. Todėl mikrotinklas yra paskirstytų energijos išteklių rūšis.

Galite naudoti mikrotinklus, prijungtus prie komunalinių paslaugų tinklo arba atjungtus salos režimu. Kai tinklas nukrinta arba elektros energijos kainos didžiausios, mikrotinklai reaguoja. Dabar, finansuodami energiją kaip paslaugą, galime padėti jums sukurti mikrotinklą, kurio išankstinės išlaidos būtų nulinės.

Padidinkite savo komercinių savybių NOI, sudarydami sąlygas jūsų pastatams išmaniems ir lankstesniems – suteikiantiems nuomininkų traukos, sulaikymo ir efektyvaus grįžimo į darbo vietą sprendimus. Išmanieji kosminės erdvės valdymo jutikliai ir sprendimai palengvina žmonių skaičiavimą socialiai atskirtose darbo srityse, tuo pat metu išlaikant komfortiškus ir produktyvius statybininkus.

Naudodami „Planon WorkCare“ analizę, galite optimizuoti įmonės valdymo paslaugas ir greičiau priimti eksploatacinius sprendimus, pasiekiant duomenis ir analizę realiuoju laiku. Koreguokite ir patobulinkite apšvietimo ir ŠVOK lygius bei planuokite valymo ir apsaugos paslaugas, remdamiesi faktinėmis vietos naudojimo tendencijomis.

Aktyviai prižiūrėkite savo nekilnojamojo turto portfelį naudodamiesi nuotolinėmis pastatų eksploatavimo ir priežiūros paslaugomis per „EcoStruxure Building Advisor“. Gaukite svarbių įžvalgų apie pastato veikimą nuolat stebėdami sistemas ir nustatydami gedimus, kad aktyviai spręstumėte pastato neefektyvumo problemas.

„Schneider Electric“ įsipareigoja teikti sprendimus, kurie padės patenkinti jūsų nekilnojamojo turto portfelio kibernetinio saugumo poreikius. Kurdami savo gaminius ir įgyvendindami savo sprendimus, mes taikome griežtą požiūrį, politiką ir metodikas. Kvalifikuoti ir sertifikuoti specialistai teikia nepriklausomas nuo tiekėjo paslaugas, padedančias įvertinti riziką, įgyvendinti konkrečius kibernetinius sprendimus ir ilgainiui palaikyti apsaugą.

Kibernetinių atakų prieš pastatų valdymo sistemas grėsmė kelia vis didesnį susirūpinimą. „Schneider Electric“ palaiko pramoniniais standartais ir IP grindžiamus atvirus protokolus, kad palengvintų saugų keitimąsi analizės duomenimis tarp kritinių pastatų sistemų iš „Schneider Electric“ ir trečiųjų šalių teikėjų.   

Visi pasiūlymai atitinka saugaus kūrimo gyvavimo ciklo praktiką, kuri yra visuotinai pripažįstama ir pagrįsta pramoninio standarto protokolais. Be to, asmens ir privačius duomenis saugome visapusiškai laikydamiesi duomenų privatumo taisyklių ir į savo pasiūlymus įtraukdami privatumo principus.

Mūsų operacijų komanda saugiai valdo debesų aplinkos išteklius, apsaugo naudotojo prieigą, stebi, ar jie veikia įprastai, ir atsako, jei nustatoma incidentų pagal visuotinai pripažintą praktiką ir standartus iš ISO, CSA ir IEC.

Siekdami apsaugoti duomenų konfidencialumą ir vientisumą, mes užtikriname, kad mūsų klientų ir debesų aplinkos infrastruktūros tinklų ryšiai visada būtų autentifikuoti ir apsaugoti.

Vietos, regioniniu ir pasauliniu lygmenimis nuolat tobulėjant energijos ir tvarumo reglamentams, dabar svarbiau nei bet kada turėti atitikties ir rizikos mažinimo strategiją. Įvykdykite tvaraus pastatų sertifikavimo bei ataskaitų rengimo reikalavimus ir įrodykite, kad jūsų komercinės paskirties nekilnojamasis turtas yra tinkamai valdomas naudojant „Schneider Electric“ programinę įrangą ir paslaugas. Mes galime padėti jums nustatyti ir valdyti įmonės tikslus, vykdyti analizę ir ataskaitas, bendradarbiauti su partneriais, tiekėjais ir darbuotojais bei įkvėpti imtis veiksmų dėl planų ir projektų.

Padidinkite savo komercinio nekilnojamojo turto NOI (grynąsias eksploatacines pajamas), užtikrindami jūsų pastatų išmanumą ir lankstumą, sudarydami sąlygas nuomininkų pritraukimui ir išlaikymui bei efektyviam grįžimui į darbo vietą. Mūsų išmanieji darbo vietos sprendiniai palengvina žmonių skaičiavimą, socialiai atskirtas darbo sritis ir užtikrina realiojo laiko ryšius, kad žmonės jaustųsi patogiai ir produktyviai.

Skaitmenindami pastatų sistemas ir naudodamiesi skaitmeniniais įrankiais pastatuose esantys žmonės labiau nei bet kada priklauso nuo patikimos elektros energijos.

Elektros paskirstymo sistemos skaitmeninimas padeda užtikrinti didesnį matomumą ir įžvalgas, siekiant palengvinti sprendimų priėmimo procesą. Tai taip pat padeda demistifikuoti kompleksinius elektros energijos kokybės klausimus, kurie gali paveikti jūsų komercinės paskirties nekilnojamojo turto operacijas ir ilgaamžiškumą.

Naudodami „EcoStruxure Power“, mes teikiame skaitmeninių ir energijos sistemų referencinius dizainus ir programinę įrangą, kurie žymiai supaprastina projektavimo kūrimo procesą, sumažindami bendrą riziką ir įgyvendinimo sąnaudas.

Gerinti gyventojų gerovę ir didinti produktyvumą stebint temperatūrą, drėgmę, CO₂, triukšmo, šviesos ir LOJ lygiai. Kad sėkmingai pasiektų ir išlaikytų sveikus pastatus, patalpų valdytojai ir pastatų savininkai turi stebėti elementus, turinčius įtakos gyventojų sveikatai, įskaitant anglies dioksidą, temperatūrą ir drėgmę, lakiuosius organinius junginius, užimtumo lygį ir kitus rodiklius.

Pramonės tyrimai rodo, kad mažiausiai 80 % iš 2050 m. pastatų, kurie šiandien yra sukaupę pasaulinę pandemiją, pastatų savininkai ir investuotojai į nekilnojamąjį turtą ieško naujų būdų pritaikyti savo turtą kintantiems gyventojų ir darbuotojų poreikiams. Suinteresuotųjų subjektų prašoma iš naujo išnagrinėti savo strategijas ir pasirengti naujam darbo būdui. Be abejonės, bus nustatytas naujas reguliavimo kontrolės lygis ir daugelio pastatų, t. y. geresnių sanitarinių sąlygų, socialinio atskyrimo, ŠVOK veiklos rezultatų, kurių dar nebuvo prieš pandemiją, paklausa.

Mes siūlome platų paslaugų rinkinį, kuris suteikia galimybę įsitraukti į asmens poreikius atitinkančią aplinką žmonėms. „Planon WorkInsights“ ir „EcoStruxure Engagement Enterprise“ programėlė yra inovatyvūs skaitmeniniai įrankiai, teikiantys pastatų valdytojams ir darbuotojams įžvalgų ir kritinės informacijos. Padarykite savo darbo vietą lankstesnę, o darbuotojus – labiau susietus, patenkintus ir produktyvius.