Rozwiązania z zakresu Internetu rzeczy dla rynku nieruchomości komercyjnych

Skuteczna strategia dekarbonizacji stała się synonimem dobrych wyników finansowych i atrakcyjności dla inwestorów. Wiele firm z branży nieruchomości ma trudności z poruszaniem się w coraz bardziej złożonym obszarze związanym z ochroną środowiska, kwestiami społecznymi i ładem korporacyjnym (ESG).

Dzięki ponad dwóm tysiącom specjalistów ds. zrównoważonego rozwoju i dekarbonizacji, nasz zespół jest w stanie pomóc firmom w poruszaniu się po tym skomplikowanym obszarze, opracowując skuteczne strategie w zakresie ESG wraz z przejrzystym sposobem na efektywną redukcję emisji dwutlenku węgla.

Dzięki naszym rozwiązaniom nasi klienci osiągnęli:

• Wynik lepszy o 24 punkty w badaniu GRESB.

Optymalizacja pozyskiwania energii i zmniejszenie ogólnego zapotrzebowania na energię są podstawą skutecznej strategii zrównoważonego rozwoju nieruchomości komercyjnych.

Nasz zespół ekspertów może przeanalizować bieżące zużycie energii i źródła energii w celu obniżenia kosztów i emisji dwutlenku węgla tam, gdzie to możliwe, przy jednoczesnym systematycznym zmniejszaniu zapotrzebowania na energię za pomocą środków służących jej oszczędzaniu (ECM). Nasze usługi obejmują zakup energii (czystych technologii i odnawialnych źródeł energii), umowy zakupu energii oraz korporacyjne strategie dotyczące źródeł energii odnawialnej.

Dzięki naszym rozwiązaniom nasi klienci mogą:

• Ograniczyć emisje o 15% do 2025 r.
• Obniżyć koszty energii o ponad 10 mln USD w ciągu pięciu lat.

Energia jest kluczowym zasobem dla firm z branży nieruchomości komercyjnych i ich klientów. W związku z coraz bardziej niestabilnymi cenami energii, aktywne zarządzanie energią za pomocą systemów zarządzania budynkiem (BMS) — oraz zdolność do skutecznego raportowania jej zużycia — mają kluczowe znaczenie dla oferowania najlepszych w swojej klasie usług dla najemców i spełniania wymagań inwestorów w aspektach związanych ze środowiskiem, społeczeństwem i ładem korporacyjnym (ESG).

Oferujemy rozwiązania BMS dla budynków każdej wielkości, które obejmują zarówno podstawowe systemy automatyki i sterowania, jak i bardziej zaawansowane systemy ze standardowymi pulpitami i raportami WAGES (woda, powietrze, gaz, energia i para). Nasze wiodące rozwiązania oferują kontrolę dostosowaną do obłożenia i ulepszenia oparte na analizie.

Dzięki naszym rozwiązaniom nasi klienci uzyskali:

• Platynowe certyfikaty Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).
• Zmniejszenie zużycia energii nawet o 65%.

Aby zwiększyć wartość i zaspokoić rosnące potrzeby najemców, nieruchomości komercyjne w coraz większym stopniu korzystają z odnawialnych źródeł energii. Wdrożenie mikrosieci jest skuteczną drogą do optymalizacji wykorzystania energii i dekarbonizacji, która umożliwia zsynchronizowane funkcjonowanie obciążenia i rozproszonych źródeł energii. Dzięki tej technologii firmy mogą zmniejszyć swój ślad węglowy, obniżyć koszty energii i zyskać większą odporność, ponieważ unikają ograniczeń związanych z przeciążeniem sieci elektroenergetycznej.

Dzięki naszym rozwiązaniom nasi klienci osiągnęli: 

• 5-letni zwrot z inwestycji o wartości 3 mln EUR.
• 14% redukcję kosztów energii.
• Redukcję o 335 ton CO₂ w skali roku.

Najemcy są coraz bardziej zainteresowani informacjami na temat wskaźników obłożenia, aby uzyskać wgląd w dane dotyczące wykorzystania powierzchni obecnie i w przeszłości. Zapewnienie solidnego rozwiązania technologicznego z obsługą Internetu rzeczy, które to umożliwi, jest niezbędnym składnikiem oferowania miejsc pracy dostosowanych do przyszłych potrzeb, przy jednoczesnej optymalizacji kosztów utrzymania obiektu.

Nasze rozwiązania do zarządzania przestrzenią, wyposażone w czujniki Internetu rzeczy oraz oprogramowanie dla przedsiębiorstw, pozwalają zarządzającym obiektami i biurami zadbać o to, aby przestrzenie były wykorzystywane i utrzymywane w optymalny sposób.

Nasze rozwiązania są powszechnie uznawane za najlepsze w swojej klasie i przekładają się na sukcesy i wyróżnienia naszych klientów, takie jak m.in: 

• Nagroda w międzynarodowym konkursie MIPIM 2020 za najlepszy rozwój biura i biznesu.
• Uzyskanie najnowszych międzynarodowych certyfikatów (w tym ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE i SmartScore).

Obniżenie kosztów operacyjnych bez obniżania poziomu usług jest kluczowym elementem solidnej strategii zarządzania portfolio obiektów. Wspieramy zespoły serwisowe i konserwacyjne w optymalizacji ich działań dzięki szerokiej gamie rozwiązań, które łatwo integrują się z kilkoma skomputeryzowanymi systemami zarządzania utrzymaniem ruchu (CMMS) oraz platformami komputerowego wspomagania zarządzania utrzymaniem ruchu (CAFM). Obejmuje to proaktywne identyfikowanie obszarów wymagających poprawy wydajności i umożliwienie automatycznego tworzenia zgłoszeń dotyczących działań naprawczych.

Dzięki naszym rozwiązaniom nasi klienci osiągnęli: 

• Zmniejszenie o 65% liczby reklamacji związanych z komfortem najemców.
• Zmniejszenie o 61% kosztów pracy osób trzecich.
• Ograniczenie emisji dwutlenku węgla o 36%.
• Zmniejszenie rocznego użycia energii o 16%.
• Oszczędności w wysokości 1,5 miliona USD na rocznych kosztach energii.