Soluções de IoT para imóveis comerciais

Uma estratégia de descarbonização sólida tornou-se sinónimo de um forte desempenho financeiro e de atratividade para os investidores. Muitas empresas do setor imobiliário têm dificuldade em navegar num meio ambiental, social e de governação (ESG) cada vez mais complexo.

Com mais de 2.000 profissionais de sustentabilidade e descarbonização, a nossa equipa está posicionada de forma única para ajudar as empresas a navegar neste cenário complexo, desenvolvendo estratégias ESG robustas e acionáveis com um caminho claro para a redução efetiva do carbono.

Graças às nossas soluções, os nossos clientes alcançaram:

• Até 24 pontos na GRESB.

A otimização do abastecimento de energia e a redução da procura global de energia são os pilares de uma estratégia sólida de sustentabilidade do setor imobiliário comercial.

A nossa equipa de especialistas pode analisar o seu consumo atual de energia e a sua fonte de energia para reduzir os custos e as emissões de carbono sempre que possível, ao mesmo tempo que reduz sistematicamente a procura de energia através de medidas de conservação da mesma (ECM). Os nossos serviços incluem a aquisição de energia (tecnologia limpa e energias renováveis), contratos de aquisição de energia e estratégias empresariais de energias renováveis.

Graças às nossas soluções, os nossos clientes têm como objetivo:

• Reduzir as emissões em 15% até 2025.
• Reduzir os custos de energia em mais de 10 milhões de dólares em cinco anos.

A energia é um recurso crítico para as empresas do setor imobiliário comercial e para os seus clientes. Face à crescente volatilidade dos preços da energia, a gestão ativa da energia através de sistemas de gestão de edifícios (BMS) - e a capacidade de comunicar eficazmente a sua utilização - são fundamentais para oferecer os melhores serviços aos inquilinos e satisfazer as exigências ESG dos investidores.

Oferecemos soluções BMS para edifícios de todas as dimensões, desde sistemas básicos de automatização e controlo a sistemas mais avançados com painéis e relatórios WAGES standard (água, ar, gás, energia e vapor). As nossas soluções líderes incluem controlos ajustados à ocupação e melhorias baseadas em análises.

Graças às nossas soluções, os nossos clientes conseguiram:

• Liderança em certificações Platinum de Design Energético e Ambiental (LEED).
• Até 65% de redução do consumo de energia.

Para melhorar a valorização dos ativos e satisfazer as necessidades evolutivas dos ocupantes, o imobiliário comercial depende cada vez mais das energias renováveis. A implantação de microrredes é um caminho eficaz para a otimização e descarbonização da energia que permite que as cargas e os recursos energéticos distribuídos funcionem em sincronia. Com esta tecnologia, as empresas podem diminuir a sua pegada de carbono, reduzir os custos de energia e usufruir de uma maior resiliência, evitando as limitações de energia da rede congestionada.

Graças às nossas soluções, os nossos clientes alcançaram: 

• Recuperação em 5 anos de um investimento de 3 milhões de euros.
• Redução de 14% nos custos de energia.
• 335 toneladas de CO₂  poupadas anualmente.

Os inquilinos estão cada vez mais interessados em conhecer as taxas de ocupação para permitir uma visibilidade histórica e em tempo real da utilização do espaço. Fornecer uma solução tecnológica robusta com base na IoT para permitir isto é um ingrediente vital para oferecer locais de trabalho preparados para o futuro, otimizando simultaneamente os custos de manutenção das instalações.

Com sensores IoT e software empresarial, as nossas soluções de gestão de espaços ajudam os gestores de instalações e escritórios a garantir que os espaços são utilizados e mantidos de forma otimizada.

As nossas soluções são amplamente reconhecidas como as melhores da sua classe, ajudando os nossos clientes a obterem reconhecimento, incluindo: 

• Prémio MIPIM 2020 para Melhor Escritório e Desenvolvimento de Negócios.
• As mais recentes certificações internacionais (incluindo ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE e SmartScore).

Reduzir os custos operacionais sem comprometer os níveis de serviço é uma componente essencial de uma estratégia de portefólio sólida. Apoiamos as equipas de serviço e manutenção a otimizar as suas operações com um portefólio de soluções que se integram facilmente com várias plataformas de sistemas de gestão de manutenção informatizados (CMMS) e de gestão de manutenção assistida por computador (CAFM). Isto inclui a identificação proativa de áreas para melhoria do desempenho e a criação automática de tickets para ações corretivas.

Graças às nossas soluções, os nossos clientes alcançaram: 

• Redução de 65% nas queixas relacionadas com o conforto dos inquilinos.
• Redução de 61% na mão de obra de terceiros.
• Redução de 36% na pegada de carbono.
• Redução de 16% no consumo anual de energia.
• Poupança de 1,5 milhões de dólares em custos anuais de energia.