Rešitve interneta stvari za komercialne nepremičnine

Robustna strategija razogljičenja je postala sinonim za močno finančno učinkovitost in privlačnost za vlagatelje. Veliko nepremičninskih podjetij imate težave pri krmarjenju po vse bolj kompleksnem področju okolja, družbe in upravljanja (ESG).

Z več kot 2000 strokovnjaki za trajnost in dekarbonizacijo je naša ekipa v edinstvenem položaju, da podjetjem pomaga pri krmarjenju po tej kompleksni krajini in razvoju robustnih konkretnih strategij ESG z jasno potjo do učinkovitega zmanjšanja emisij ogljika.

Z našimi rešitvami so naše stranke dosegle:

• Do 24 točk v GRESB-u.

Optimizacija pridobivanja energije in zmanjšanje skupnega povpraševanja po energiji sta temelja robustne trajnostne strategije za komercialne nepremičnine.

Naša ekipa strokovnjakov lahko analizira trenutno porabo energije in vire energije za znižanje stroškov in emisij ogljika, kjer je to mogoče, medtem ko sistematično zmanjšuje povpraševanje po energiji z ukrepi za ohranjanje energije (ECM). Naše storitve vključujejo nabavo energije (čista tehnologija in obnovljivi viri), pogodbe o nakupu energije in korporativne strategije za energijo iz obnovljivih virov.

Zahvaljujoč našim rešitvam so naše stranke na poti k doseganju ciljev:

• Zmanjšanje emisij za 15 % do leta 2025.
• V petih letih znižanje stroškov energije za več kot 10 milijonov USD.

Energija je ključni vir za podjetja za komercialne nepremičnine in njihove stranke. Zaradi vse večjih nihanj v cenah energije je aktivno upravljanje energije prek sistemov za upravljanje stavb (BMS) – in zmožnost učinkovitega poročanja o njeni uporabi – ključnega pomena za zagotavljanje najboljših storitev za najemnike in izpolnjevanje zahtev vlagateljev glede ESG.

Ponujamo rešitve BMS za zgradbe vseh velikosti, od osnovnih sistemov avtomatizacije in krmiljenja do naprednejših sistemov s standardnimi (voda, zrak, plin, energija in para) armaturnimi ploščami WAGES in poročili. Naše vodilne rešitve vključujejo krmilnike, prilagojene za zasedenost, in izboljšave, ki jih omogoča analitika.

Z našimi rešitvami so naše stranke dosegle:

• Vodilni na področju energetskega in okoljskega oblikovanja (LEED), platinasti certifikati.
• Do 65-odstotno zmanjšanje porabe energije.

Da bi se povečalo vrednost sredstev in zadovoljilo razvijajoče se potrebe stanovalcev, se komercialne nepremičnine vse bolj zanašajo na obnovljivo energijo. Uvedba mikroomrežja je učinkovita pot do energetske optimizacije in dekarbonizacije, ki omogoča usklajeno delovanje obremenitev in distribuiranih energetskih virov. S to tehnologijo lahko podjetja zmanjšajo ogljični odtis, znižajo stroške energije in uživajo večjo odpornost, tako da se izognejo omejitvam energije v omrežju zaradi prezasedosti.

Z našimi rešitvami so naše stranke dosegle: 

• 5-letno povračilo naložbe v višini 3 milijonov EUR.
• Za 14 % nižji stroški za energijo.
• 335 ton CO₂ prihranjenih letno.

Najemniki se vse bolj zanimajo za razumevanje stopenj zasedenosti, da bi omogočili sprotno in zgodovinsko vidnost uporabe prostorov. Zagotavljanje robustne tehnološke rešitve, ki jo omogoča internet stvari, je ključna sestavina pri zagotavljanju delovnih mest, pripravljenih na prihodnost, hkrati pa optimiziranju stroškov vzdrževanja objekta.

Naše rešitve za upravljanje prostorov, ki vključujejo senzorje interneta stvari in programsko opremo za podjetja, pomagajo upraviteljem objektov in pisarn zagotoviti, da se prostori uporabljajo in vzdržujejo na optimalen način.

Naše rešitve so splošno priznane kot najboljše v razredu, kar našim strankam pomaga pridobiti prepoznavnost, vključno z naslednjim: 

• Nagrada MIPIM 2020 za najboljši pisarniški in poslovni razvoj.
• Najnovejši mednarodni certifikati (vključno z ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE in SmartScore).

Znižanje operativnih stroškov brez ogrožanja ravni storitev je ključna komponenta robustne strategije portfelja. Podpiramo servisne in vzdrževalne ekipe pri optimizaciji njihovega delovanja s portfeljem rešitev, ki se enostavno integrirajo z več računalniškimi sistemi za upravljanje vzdrževanja (CMMS) in računalniško podprtimi platformami za upravljanje vzdrževanja (CAFM). To vključuje proaktivno opredeljevanje področij za izboljšanje učinkovitosti in omogočanje samodejnega ustvarjanja prijav težav za korektivne ukrepe.

Z našimi rešitvami so naše stranke dosegle: 

• 65-odstotno zmanjšanje pritožb, povezanih z udobjem najemnikov.
• 61-odstotno zmanjšanje dela tretjih oseb.
• 36-odstotno zmanjšanje ogljičnega odtisa.
• 16-odstotno zmanjšanje letne porabe energije.
• Prihranek v višini 1,5 milijona USD pri letnih stroških energije.