Riešenia IoT pre komerčné nehnuteľnosti

Udržiavajte svoje portfólio nehnuteľností proaktívne pomocou služieb diaľkovej prevádzky a údržby budov prostredníctvom služby EcoStruxure Building Advisor. Získajte kľúčové informácie o prevádzke budovy neustálym monitorovaním systémov a identifikáciou porúch, aby ste proaktívne riešili neefektívnosť budovy.

Spoločnosť Schneider Electric sa zaviazala poskytovať riešenia, ktoré podporujú vaše potreby v oblasti kybernetickej bezpečnosti v celom portfóliu nehnuteľností. Pri vývoji produktov a zavádzaní riešení používame dôsledný prístup, zásady a metodológie. Kvalifikovaní a certifikovaní odborníci vám poskytnú služby kompatibilné so systémami od všetkých dodávateľov, ktoré vám pomôžu vyhodnotiť riziko, zaviesť riešenia na konkrétne použitie v kybernetickom prostredí a zaistiť priebežnú ochranu na danom mieste.

Hrozba kybernetických útokov na systémy riadenia budov je čoraz väčším problémom. Schneider Electric podporuje otvorené protokoly založené na priemyselných štandardoch a protokole IP, ktoré uľahčujú bezpečnú výmenu analytických údajov medzi kritickými systémami budov od spoločnosti Schneider Electric aj od poskytovateľov tretích strán.   

Všetky ponuky dodržiavajú postupy bezpečného životného cyklu vývoja, ktoré sú celosvetovo uznávané a založené na štandardných priemyselných protokoloch. Okrem toho chránime osobné a súkromné údaje tým, že v plnej miere dodržiavame predpisy o ochrane osobných údajov a do našich ponúk začleňujeme zásady ochrany súkromia podľa návrhu.

Náš prevádzkový tím bezpečne spravuje cloudové prostriedky, chráni prístup používateľov, monitoruje neobvyklé správanie a reaguje v prípade zisteného incidentu podľa celosvetovo uznávaných postupov a noriem ISO, CSA a IEC.

V záujme ochrany dôvernosti a integrity údajov zabezpečujeme, aby boli sieťové pripojenia medzi našimi zákazníkmi a našou cloudovou infraštruktúrou vždy overené a zabezpečené.

Vzhľadom na neustále sa vyvíjajúce predpisy v oblasti energetiky a udržateľnosti na miestnej, regionálnej a globálnej úrovni je dôležitejšie ako kedykoľvek predtým mať stratégiu dodržiavania predpisov a zmierňovania rizík. Splňte požiadavky certifikácie a vykazovania udržateľných budov a preukážte efektívnu správu svojich komerčných nehnuteľností pomocou softvéru a služieb spoločnosti Schneider Electric. Pomôžeme vám pomôcť stanoviť a riadiť firemné ciele, podporovať angažovanosť prostredníctvom analýz a správ, spolupracovať s partnermi, dodávateľmi a zamestnancami a inšpirovať k realizácii plánov a projektov.

Maximalizujte čistý prevádzkový príjem svojich komerčných nehnuteľností tým, že vaše budovy budú inteligentné a agilné, čo umožní prilákať a udržať si nájomníkov a efektívne sa vrátiť na pracovisko. Naše riešenia pre inteligentné pracoviská uľahčujú počítanie ľudí a zabezpečujú komunikáciu v reálnom čase, aby sa obyvatelia budov cítili pohodlne a produktívne.

S digitalizáciou systémov budov a používaním digitálnych nástrojov obyvateľmi týchto budov, sú komerčné budovy viac ako kedykoľvek predtým závislé od spoľahlivého napájania.

Digitalizácia elektrického rozvodu pomáha priniesť väčšiu viditeľnosť a prehľad, ktorý uľahčuje rozhodovací proces. Pomáha tiež objasniť zložité problémy s kvalitou energie, ktoré môžu ovplyvniť prevádzku a životnosť vašich komerčných nehnuteľností.

S programom EcoStruxure Power poskytujeme referenčné návrhy digitálnych a napájacích systémov a softvér, ktoré výrazne zjednodušujú proces návrhu a výstavby, čím znižujú celkové riziko a náklady na realizáciu.

Aby boli komerčné nehnuteľnosti atraktívne pre nájomcov, musia byť pohodlné, a podporovať zdravie a duševnú pohodu svojich obyvateľov. Poskytujeme pokročilé riešenia architektúry EcoStruxure na zvýšenie komfortu a produktivity zamestnancov a obyvateľov.

Pomocou aplikácie EcoStruxure Engage Enterprise App môžete navyše zlepšiť skúsenosti svojich obyvateľov s personalizovaným, ľahko ovládateľným prostredím. Táto aplikácia ponúka obyvateľom vašej budovy rozsiahle nadštandardné služby, ako je inteligentné parkovanie, rezervácia izieb, ovládanie komfortu a možnosti stravovania, a to vďaka jedinej intuitívnej platforme.

Identifikujte a prerozdeľujte nedostatočne využívané stoly, kancelárie, zasadacie miestnosti a vybavenie pomocou údajov v reálnom čase s cieľom maximalizovať priestorové zdroje vo vašej komerčnej nehnuteľnosti.

Planon Workplace Insights je softvérové riešenie na vytváranie inteligentných kancelárií. Optimalizujte využitie priestoru, zlepšite komfort a pohodlie zamestnancov, zvýšte produktivitu a znížte náklady na služby. Získajte užitočný prehľad prostredníctvom intuitívnych informačných panelov s údajmi zo snímačov a systémov IoT. Okrem toho sa zamestnanci a obyvatelia môžu efektívne a pohodlne pripojiť k inteligentným kanceláriám pomocou mobilných kancelárskych aplikácií.

Pripravte svoje nehnuteľnosti na vzdialený servis, aby ste mohli skôr identifikovať problémy so zariadeniami a minimalizovať prerušenia vďaka automatickej detekcii porúch. Aby ste zaistili skutočne významný dopad na prevádzkové náklady, pohodlie užívateľov a hodnotu zariadenia, musíte zaistiť optimálny výkon systémov budov aj pri obmedzenom rozpočte a obmedzených zdrojoch pre údržbu. EcoStruxure Building Advisor poskytuje kľúčové informácie o prevádzke vašej budovy, a to prostredníctvom monitorovania systémov a identifikácie porúch s cieľom proaktívne riešiť neefektívnosť budovy.

Skombinujte nákup energie, efektivitu a vyvažovanie záťaže a premeňte energiu vašej budovy na aktívum využitím potenciálu mikrosietí. Mikrosieť je samostatná elektrická sieť, ktorá vám umožňuje vyrábať vlastnú elektrinu priamo na mieste a používať ju vtedy, keď ju najviac potrebujete. Mikrosieť je teda typom distribuovaného zdroja energie.

Mikrosiete možno prevádzkovať súbežne s pripojením k elektrickej rozvodnej sieti alebo v izolovanom režime. Keď dôjde k výpadku siete alebo k maximálnym cenám elektriny, mikrosiete na to hneď zareagujú. A dnes, vďaka financovaniu energie ako služby, vám môžeme pomôcť vybudovať mikrosieť s nulovými počiatočnými nákladmi.

Maximalizujte NOI svojich komerčných nehnuteľností tým, že urobíte svoje budovy inteligentnými a agilnými – čo umožní prilákať a udržať si nájomníkov a efektívne sa vrátiť na pracovisko. Inteligentné senzory a riešenia na správu priestorov uľahčujú počítanie ľudí v sociálne vzdialených pracovných priestoroch, a zároveň zabezpečujú pohodlie a produktivitu užívateľov budovy.

Riešenie Planon Workplace Insights umožňuje analyzovať obsadenosť, pomáha optimalizovať služby pre správu budov a rýchlejšie prijímať prevádzkové rozhodnutia vďaka prístupu k údajom o obsadenosti a analytickým nástrojom v reálnom čase. Upravte a zlepšite úroveň osvetlenia a vzduchotechniky, a plánujte upratovacie a bezpečnostné služby na základe aktuálnych trendov využívania priestorov.

S rozvojom globálnych štandardov vykazovania sa prispôsobuje aj odvetvie komerčných nehnuteľností. Trvalo udržateľný rozvoj sa stáva základnou požiadavkou, ktorá sa od zainteresovaných strán v oblasti komerčných nehnuteľností očakáva, a úsilie o jej presadzovanie sa zrýchľuje. Transparentnosť v podnikaní je kľúčová pri tvorbe stratégií, zmierňovaní rizík a zhodnocovaní aktív. Náš globálny tím pre poradenstvo v oblasti udržateľnosti sa o vás stará.

Začíname komplexnou stratégiou udržateľnosti, v rámci ktorej budete využívať technológie dostupné v celej vašej organizácii. Zaistite skutočne udržateľnú prevádzku znížením environmentálnej stopy, nakupovaním energie z obnoviteľných zdrojov a zaisťovaním sústavného súladu vášho podniku so všetkými nariadeniami. Začnite uplatňovať aktívny prístup k riadeniu energií prelomením bariér, aby ste mohli svoju stratégiu udržateľnosti spojiť s projektmi na zvýšenie účinnosti a obstarávaním energií.

Legislatívne požiadavky na vykazovanie teraz požadujú, okrem vykazovania znižovania emisií CO2, aj overenie týchto údajov. V záujme dodržiavania týchto predpisov spolupracujú popredné komerčné realitné spoločnosti so spoločnosťou Schneider Electric na zhromažďovaní a poskytovaní správ o udržateľnosti, v rámci povinných aj dobrovoľných požiadaviek na informácie. Po celom svete sa stále objavujú ambiciózne klimatické programy, pretože stále viac podnikov sa zameriava na znižovanie uhlíkových emisií, nakupuje obnoviteľnú energiu a svoj reťazec hodnôt smeruje k takmer nulovej spotrebe. Náš tím je dobre oboznámený s globálnymi iniciatívami podnikovej udržateľnosti, vrátane programov na znižovanie emisií uhlíka, energetickej účinnosti, obnoviteľných zdrojov energie a iniciatív dodávateľského reťazca.

Naše riešenia pomáhajú odborníkom v oblasti nehnuteľností dosahovať ciele trvalej udržateľnosti tým, že znížia spotrebu energie a umožnia míňať uhlíkové kvóty. Priebežne monitorujeme výsledky, zabezpečujeme napredovanie a zavádzame nové efektívne opatrenia. Súčasťou našich riešení sú konzultačné a plánovacie služby zamerané na integráciu účinných stratégií na úsporu energie, optimalizáciu sadzieb/tarifov, tvorbu rozpočtu, riadenie rizík, vytváranie prognóz a zhromažďovanie informácií pre komodity, zber dát a platbu účtov. 

So zvýšenou reguláciou a nárokmi na znižovanie spotreby energie a emisií CO2 je dôležité, aby firmy v odbore nehnuteľností systematicky identifikovali, stanovovali prioritu a sledovali realizované opatrenia prostredníctvom dostupných technológií.

Zaistenie zhody vašich zariadení s vašou stratégiou takmer nulovej spotreby predstavuje v modernom sektore nehnuteľností istú cestu k úspechu. Zistite, ako vám Schneider Electric môže pomôcť dekarbonizovať vaše portfólio a zároveň zlepšiť ukazovatele finančnej výkonnosti.

Zabezpečiť presné a jasné údaje o spotrebe energie medzi viacerými nájomníkmi môže byť pre správcu nehnuteľnosti mimoriadne náročné. Zjednodušte a zefektívnite procesy, a zabezpečte efektívnosť budovy a spokojnosť nájomníkov pomocou alokácie nákladov na energie.

Certifikácia ekologických budov sú neoddeliteľnou súčasťou väčšiny postupov v oblasti správy zariadení. Riešenia EcoStruxure vám môžu pomôcť dosiahnuť najlepšie výsledky v danej triede, nájomníkom ponúknuť skvelé služby a súčasne zaistiť, aby majitelia aj nájomcovia budov mohli kompletne a presne vypracovávať svoje správy o udržateľnosti. 

Zaistenie údajov o čistej energii a spotrebe energií je životne dôležitou službou pre lídrov v odbore nehnuteľností po celom svete. Spoločnosť Schneider Electric vám môže pomôcť dosiahnuť tieto certifikácie a zdieľať kriticky dôležité údaje o udržateľnosti so zainteresovanými stranami.

Zlepšite pohodu obyvateľov a zvýšte produktivitu monitorovaním teploty, vlhkosti, CO₂, hluku, svetla a úrovne VOC. Na úspešné dosiahnutie a udržanie zdravých budov musia správcovia a vlastníci budov monitorovať prvky, ktoré ovplyvňujú zdravie obyvateľov, vrátane oxidu uhličitého, teploty a vlhkosti, prchavých organických zlúčenín, úrovne obsadenosti a ďalších ukazovateľov.

Výskum sektora ukázal, že najmenej 80 % z 2050 súčasných budov, a vzhľadom na globálnu pandémiu aj majitelia budov a realitní investori, hľadajú nové spôsoby na prispôsobenie svojich nehnuteľností meniacim sa potrebám užívateľov a zamestnancov. Zainteresované strany v oblasti budov a zariadení musia prehodnotiť svoje stratégie a pripraviť sa na nový spôsob práce. Nepochybne sa zvýši úroveň regulačnej kontroly a požiadavky na mnohé stavebné postupy – zlepšenie hygieny, sociálny odstup, výkonnosť vzduchotechniky – ktoré pred pandémiou neexistovali.

Ponúkame rozsiahly súbor služieb, ktoré umožňujú vytvoriť pre obyvateľov zaujímavé, personalizované prostredie. Planon Workplace Insights a aplikácia EcoStruxure Engage Enterprise sú inovatívne digitálne nástroje, ktoré správcom budov a zamestnancom poskytujú prehľad a dôležité informácie. Urobte svoje pracovisko pohotovejším a zamestnancov prepojenejšími, spokojnejšími a produktívnejšími.