Ticari Gayrimenkullere yönelik IoT çözümleri

Güçlü bir karbondan arınma stratejisi, güçlü finansal performans ve yatırımcılar için çekicilik ile eş anlamlı hale geldi. Birçok gayrimenkul şirketi, giderek karmaşıklaşan çevresel, sosyal ve yönetişim ( ESG) ortamında yol almakta zorlanıyor.

2.000'den fazla sürdürülebilirlik ve karbondan arınma uzmanı ile şirketlerin bu karmaşık ortamda yol almalarına yardımcı olmak için benzersiz bir konuma sahip olan ekibimiz, etkili karbon azaltımına giden net bir yol ile eyleme geçirilebilir güçlü ESG stratejileri geliştiriyor.

Çözümlerimiz sayesinde müşterilerimiz şunları başardı:

• GRESB'de en fazla 24 puan.

Enerji kaynaklarının optimize edilmesi ve toplam enerji talebinin azaltılması, güçlü bir ticari gayrimenkul sürdürülebilirlik stratejisinin temel taşlarıdır.

Uzman ekibimiz, enerji tasarrufu önlemleri (ECM'ler) yoluyla enerji talebini sistematik olarak azaltırken, mümkün olan yerlerde maliyeti ve karbon emisyonlarını azaltmak için mevcut enerji tüketiminizi ve kaynak enerjinizi analiz edebiliyor. Hizmetlerimiz arasında enerji tedariki (temiz teknoloji ve yenilenebilir enerji), enerji alım anlaşmaları ve kurumsal yenilenebilir enerji stratejileri yer alıyor.

Çözümlerimiz sayesinde müşterilerimiz şu hedeflere ulaşıyor:

• 2025 yılına kadar emisyonları %15 oranında azaltma.
• Enerji maliyetlerini beş yıl içinde 10 milyon dolardan fazla düşürme.

Enerji, ticari gayrimenkul firmaları ve müşterileri açısından kritik bir kaynaktır. Giderek daha değişken hale gelen enerji fiyatları karşısında, bina yönetim sistemleri (BMS) aracılığıyla enerjinin aktif yönetimi ve kullanımının etkin bir şekilde raporlanabilmesi, sınıfının en iyisi kiracı hizmetleri sunmak ve yatırımcıların ESG taleplerini karşılamak için kritik öneme sahiptir.

Temel otomasyon ve kontrol sistemlerinden standart (su, hava, gaz, enerji ve buhar) WAGES gösterge tabloları ve raporları ile daha gelişmiş sistemlere kadar her büyüklükteki bina için BMS çözümleri sunuyoruz. Önde gelen çözümlerimiz, doluluk oranına göre ayarlanmış kontroller ve analitik destekli geliştirmeler içeriyor.

Çözümlerimiz sayesinde müşterilerimiz şunları başardı:

• Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik (LEED) Platinum sertifikaları
• Enerji tüketiminde %65'e varan azalma.

Varlık değerini artırmak ve değişen kullanıcı ihtiyaçlarını karşılamak için ticari gayrimenkuller yenilenebilir enerjiye giderek daha fazla güveniyor. Mikro şebeke dağıtımı, yüklerin ve dağıtılmış enerji kaynaklarının uyumlu bir şekilde çalışmasını sağlayan enerji optimizasyonunun ve karbondan arındırmanın etkili bir yoludur. Bu teknoloji sayesinde şirketler karbon ayak izlerini azaltabilir, enerji maliyetlerini düşürebilir ve şebeke gücü sınırlamalarından kaçınarak daha fazla esnekliğin keyfini çıkarabilirler.

Çözümlerimiz sayesinde müşterilerimiz şunları başardı: 

• Geri ödeme süresi 5 yıl olan 3 milyon Avroluk yatırım.
• Enerji maliyetlerinde %14 azalma.
• Yıllık 335 ton CO₂ tasarrufu.

Kiracılar, alan kullanımının gerçek zamanlı ve geçmişe dönük görünürlüğünü elde etmek için doluluk oranlarını anlamaya giderek daha fazla ilgi gösteriyor. Bunu sağlayacak IoT özellikli güçlü bir teknolojik çözüm sunmak, tesis bakım maliyetlerini optimize ederken geleceğe hazır iş yerleri sunmanın hayati bir bileşenidir.

IoT sensörleri ve kurumsal yazılım içeren alan yönetimi çözümlerimiz, tesis ve ofis yöneticilerinin alanların en uygun şekilde kullanılmasını ve korunmasını sağlamasına yardımcı olur.

Çözümlerimiz yaygın olarak sınıfının en iyisi olarak kabul ediliyor ve müşterilerimizin aşağıdakiler de dahil olmak üzere itibar kazanmasına yardımcı oluyor: 

• 2020 MIPIM En İyi Ofis ve İş Geliştirme Ödülü.
• En son uluslararası sertifikalar (ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE ve SmartScore dahil).

Servis düzeylerinden ödün vermeden operasyonel maliyetleri düşürmek, güçlü bir portföy stratejisinin önemli bir bileşenidir. Birçok bilgisayarlı bakım yönetim sistemi (CMMS) ve bilgisayar destekli bakım yönetimi (CAFM) platformuyla kolayca entegre olan bir çözüm portföyü ile servis ve bakım ekiplerinin operasyonlarını optimize etmelerine destek oluyoruz. Bu, performans iyileştirme alanlarının proaktif olarak belirlenmesini ve düzeltici eylemler için otomatik destek talebi oluşturulmasını da içeriyor.

Çözümlerimiz sayesinde müşterilerimiz şunları başardı: 

• Kiracı konforuyla ilgili şikayetlerde %65 azalma.
• Üçüncü taraf işçiliğinde %61 azalma.
• Karbon ayak izinde %36 azalma.
• Karbon ayak izinde %36 azalma.
• Yıllık enerji maliyetlerinde 1,5 milyon dolar tasarruf.