1. De ce retehnologizarea cladirilor este importanta pentru sustenabilitate?
In ultimii 50 de ani, emisiile de gaze cu efect de sera au crescut cu 90%, iar cladirile contribuie cu 37% din emisiile globale de CO2. 30% din energia consumata in cladiri este irosita, multe utilizand si astazi combustibili fosili pentru sarcini precum incalzirea. Pentru a limita incalzirea globala pana in 2050 la valoarea specificata de Grupul Interguvernamental privind Schimbarile Climatice (Intergovernmental Panel on Climate Change, IPCC), 1,5°C, trebuie depuse toate eforturile pentru a decarboniza cladirile. Va incurajam sa explorati strategiile noastre de retehnologizare a cladirilor pentru sustenabilitate, pentru a va reduce amprenta de carbon si a imbunatati eficienta energetica, pentru un viitor net-zero mai sustenabil.
2. De ce avem nevoie de cladiri net-zero?
Noua mentalitate ecologica a chiriasilor, angajatilor si investitorilor prezinta un trend ascendent. Astazi, 81% dintre chiriasi se asteapta la imbunatatirea mediului si a bunastarii in cladirile in care lucreaza. 65% dintre potentialii angajati declara ca ar fi mai dispusi sa lucreze pentru o companie cu politici de mediu robuste. Investitorii imobiliari se asteapta la raportari pe probleme de mediu, sociale si de guvernanta. Certificarea starii si sustenabilitatii cladirilor ajuta la imbunatatirea satisfactiei ocupantilor, consolidand in acelasi timp imaginea marcii. In plus, apare o noua piata, cu noi provocari operationale. Echipamentele imbatranite pot creste riscurile la adresa sigurantei si fiabilitatii, precum si costurile pentru reparatii sau inlocuire din cauza lipsurilor din lantul de aprovizionare. Pe masura ce sistemele devin tot mai interconectate, automatizate si sensibile la alimentarea electrica, intretinerea si gestionarea ciclului de viata a acestora devin tot mai complexe. In plus, pe masura ce expertii unitatilor se pensioneaza si cererea operationala creste, noile angajari sunt mai dificile din cauza lipsei de lucratori calificati in gestionarea sistemelor electrice, a unitatilor, instalatiilor si securitatii cibernetice. Aceasta poate conduce la existenta unor echipe interne mai mici, mai putin experimentate, cu o sfera mai extinsa de responsabilitati la nivelul mai multor unitati. Retehnologizarea cladirilor pentru sustenabilitate ar putea fi o solutie la aceasta problema. Cursa catre campania net-zero a mobilizat 75% din tarile lumii sa se angajeze catre net-zero pana in 2050. Pentru a raspunde acestor asteptari, guvernele lanseaza abordari agresive pentru a reduce emisiile cladirilor existente. In cadrul fiecarei jurisdictii exista noi standarde si reglementari obligatorii si mai multe standarde si certificari voluntare pentru a oferi echipelor cele mai bune practici de gestionare a energiei. Riscurile si oportunitatile financiare sunt in crestere. Riscurile financiare legate de nerespectarea reglementarilor locale, de la amenzi la taxe (cum ar fi taxa pe emisiile de carbon, care penalizeaza utilizarea combustibililor fosili), sunt prezente tot mai des, in mai multe tari. Cu toate acestea, stimulentele financiare guvernamentale pot compensa cheltuielile de capital pentru retehnologizari sustenabile.
3. De unde sa incepeti retehnologizarile sustenabile si cladirile net-zero?
Am pregatit o abordare in trei etape (elaborarea strategiei, digitizarea si decarbonizarea) care combina ambitia cu actiunea pentru a realiza valori financiare si nefinanciare. Fie ca doar incepeti calea catre net-zero, ati luat deja masuri intermediare sau sunteti avansati in aceasta calatorie, va putem oferi asistenta la fiecare pas pentru retehnologizarea cladirilor pentru sustenabilitate.