ビルの持続可能性の改善
既存のビルの50%以上が2050年までに引き続き使用されると予測されているため、現在のビルディング在庫を持続可能な方法で改修することは、ネットゼロの未来にとって必須の条件です。
脱炭素化計画を作成し、施設を未来のビルに変換するためのeガイドをご覧ください。
持続可能なビルのメリットは無限です。しかし、どのような規模の改修プロジェクトも簡単ではありません。すべての建物はユニークで、その課題を提示しています。
運用チームは、持続可能な改装をリードするのに最適です。技術の傾向、政府規制、および認証要件の変化により、施設の管理者は脱炭素化を行うことが困難な場合があります。
シュナイダーエレクトリックのeガイドで、二酸化炭素排出量を削減する方法、エネルギー消費を効果的に制御する方法、独自のエネルギーを生成する方法、コミュニティに刺激を与える方法をご覧ください。
3つの簡単なステップでビルを改修
戦略化
このネットゼロのビジョンを運用面でどのように受け入れられるかを見ていきます。
デジタル化
オープンでスマート、接続可能、スケーラブルなソリューションを統合し、エネルギーを最大40%節約できます。
脱炭素化
二酸化炭素排出量を削減しながら、エネルギーを使用および生成する新しいよりクリーンな方法に移行します。
始め方がわかりませんか？
チェックリストを見て、お客様のビルがネットゼロになる必要があるソリューションを理解してください。
チェックリストをダウンロード
ビルを持続可能性に改修するソリューションを見る
持続可能なビルを実現するには、照明や暖房、換気や空調 (HVAC)、エネルギーや電力、再生可能エネルギー源など、ビルの内外を問わず、すべてのシステムをシームレスで、テスト済みの、信頼性の高い方法で統合する必要があります。また、ビルデータの洞察を簡単に取得してデータを解釈し、システムのエネルギー使用の管理と自動化に対処するための技術とツールも必要です。継続的な監視によって、HVACのパフォーマンスを向上させ、資産ライフサイクルを最適化できます。
シュナイダーエレクトリックのビル管理ソリューションは、企業全体に渡ってテスト済みのシステムをネイティブで統合することにより、未来のネットゼロビルを創出します。これにより、エネルギーと持続可能性の課題に対応し、既存のシステムとデバイスを活用しながら効率的にビルを近代化することができます。
-
EcoStruxure™ Building Operationは、シュナイダーエレクトリックのオープンで拡張性のあるデータ中心のビル管理システムであり、ネイティブおよびサードパーティのビルシステムとサブシステム全体で、シームレスな統合、可視性、制御を実現します。単一のコントロールセンターからシステムとエネルギー使用を表示、管理、自動化し、センサー、接続デバイス、システムからデータの洞察を引き出して、サステナビリティを高めるための実用的な洞察を提供します。
-
EcoStruxure Connected Roomソリューションは、部屋レベルで持続可能性を向上させます。このモジュール式で柔軟なテクノロジーは、インターネットプロトコル(IP)バックボーンに対応し、EcoStruxure Building Operationのビル管理システムと連携して、SpaceLogicインサイトセンサーのリアルタイムの占有感知機能によってキャプチャされたデータを使用して、無駄なエネルギーを迅速に削減します。また、照明、ブラインド、空調システムを統合して自動化し、エネルギー意識の高い居住者に実際に操作してもらうことができます。
わかりやすいダッシュボードでデータを変換して分析するワークプレース管理ソフトウェアであるPlanon Workplace Insightsを使用して、実際のデータに基づいて、ニーズに合わせてスペースとエネルギーの使用量を最大化できます。
-
当社のデジタルサービススイートであるEcoStruxure Building Advisorは、BMSのパフォーマンスを発揮し、ビルをリモートでプロアクティブに維持します。運用と改善が必要なエリアに関する重要な洞察を提供し、エネルギー使用量と計画外のメンテナンスを削減することで、資産寿命を延ばします。お客様の運用チームは当社のオンサイトサービスチームまたは認定パートナーと協力して、ビルのライフサイクルを通して効率を最大限に高めることができます。
-
EcoStruxure Resource Advisorは、当社のクラウドベースソリューションで、エネルギーと持続可能性のフットプリントを管理します。企業全体の情報、エネルギー情報、持続可能性の情報を1か所に集約し、データを実用的な洞察に変換します。企業は、持続可能性の目標に重要な情報を収集、分析、自動化し、より適切なビジネス上の意思決定を行い、結果を促進することができます。
ビジネスを支援する方法
-
施設管理者は、新しい政府の規制からエネルギーコストの上昇まで、数多くの課題に直面し続けています。その結果、多くの企業がポートフォリオ戦略を再定義し、二酸化炭素排出量を削減し、エネルギー効率を最適化するための新しいテクノロジーを導入しています。しかし、これらの取り組みに対応するために修復プロジェクトを正当化することは、予算の制約や建物の継続的な占有に直面して困難な場合があります。
シュナイダーエレクトリックの商業用不動産向けEcoStruxureソリューションは、一連のコネクテッド製品、ソフトウェア、サービスにより、グリーンビルディング認証と認定プロセスを達成するお手伝いをします。再生可能エネルギー源、マイクログリッド、EVソリューションを1つの制御センターに統合し、ビル、電力、エネルギー管理からのデータを活用することで、ビルの正味ゼロジャーニーを簡素化および加速できます。シュナイダーエレクトリックのソリューションを活用することで、近隣で目立つようになり、居住者がネットゼロビルで生活し、働き、遊ぶことに誇りを持てるようになります。
-
エネルギークリティカルな部門として、医療はCO2排出量を削減することで気候変動に対応する必要があります。しかし、今日の病院その他の医療施設の多くは古く、複数のレガシーシステムが関与しているため、監視とメンテナンスはさらに複雑なタスクです。こうした問題は、複合施設や組織内の建物の数に比例して発生します。
シュナイダーエレクトリックの医療向けEcoStruxureソリューションは、既存のビルの改修を検討している医療機関に、エネルギー使用量を測定、監視、最適化することでエネルギー効率を最大化する革新的なソリューションを提供します。これには、EVおよび救急車の充電ポイントに関する規定も含まれ、再生可能エネルギー源をマイクログリッド技術と統合して、脱炭素化の取り組みを支援し、二酸化炭素排出量を削減することも含まれる。
-
施設の管理者にとって常に顧客満足度が最優先事項であり、現在、多くの人がゲストが環境やホテルが持続可能性を高めるために取っている取り組みに深く関心を寄せています。これにより、新しい責任が生まれ、設備運用の日常業務が拡大しています。
シュナイダーエレクトリックのホテル向けEcoStruxureソリューションは、デジタル化と脱炭素を活用してエネルギーコストを大幅に削減し、二酸化炭素排出量の削減を促進します。客室、ビルシステム、電力システム管理など、複数のホテルシステムからのデータを統合し、ビルの効率を向上させる単一のコントロールセンターを提供します。二酸化炭素排出量をさらに削減するために、シュナイダーエレクトリックは再生可能エネルギー源と環境にやさしいEVソリューションをシームレスに統合することができます。これらはすべて運用チームが容易に追跡でき、持続可能性の目標に対して測定し、スタッフやゲストと共有できます。
-
消費者が環境に対する意識を高めるにつれ、小売業者は期待に応え、ブランドのポジショニングを強化する方法を見つけなければなりません。施設の管理者は、こうした取り組みを現場で推進し、オペレーションを脱炭素化し、最新の規制やESG（環境、社会、ガバナンス）原則に準拠する必要があります。しかし、主に複数の場所を使用する環境では、各建物が独自の機能と様々な技術を備えているため、これは困難な場合があります。これらのシステムと資産を統合する機能は、ネットゼロの未来にとって不可欠です。
シュナイダーエレクトリックの小売業向けEcoStruxureソリューションは、1つのプラットフォームにシームレスに統合し、エネルギー消費を削減して持続可能性の目標を達成することで、単一および複数サイトのビルの効率を高めます。運用チームには、データに基づく意思決定を行い、コミュニティにプラスの影響を与える、持続可能なビルのパフォーマンスを実現する権限が与えられます。また、再生可能エネルギー源と環境にやさしいEVソリューションをシームレスに統合し、二酸化炭素排出量をさらに削減します。
Aspiria
お客様の声を見るAspiria
お客様の声を見るデジタル化と設備の使用状況に関する正確な情報は、ネットゼロになるための鍵となります。Aspiriaは、世界クラスの職場と公共スペースを備えた革新的な200エーカー以上の多目的キャンパスで、EcoStruxureソリューションを利用して、野心的な持続可能性目標を達成しています。
その結果、年間のエネルギー消費量が16%削減され、年間150万ドルのエネルギーコスト削減を達成するとともに、1万トンを超える二酸化炭素排出量の削減にも貢献しています。
1. 持続可能性のためにビルを改修することが重要な理由は？
過去50年の間に温室効果ガスの排出量は90％増加し、世界のCO2排出量の37％をビルが占めています。また、建物で消費されるエネルギーの30％は無駄になっており、いまだに多くの建物で、暖房などの負荷に化石燃料が使用されています。2050年までに地球温暖化を気候変動に関する政府間パネル(IPCC)に限定する1.5°Cに制限するためには、建物の脱炭素化のためにあらゆる努力がなされなければならない。シュナイダーエレクトリックは、二酸化炭素排出量を削減し、エネルギー効率を改善し、持続可能でネットゼロの未来を実現するために、持続可能性のあるビルを改修するための戦略を探求することをお勧めします。
2. ネットゼロビルが必要な理由は？
テナント、従業員、投資家に環境にやさしい考え方が普及しています。現在、81%のテナントが職場ビルの環境と福利面の改善を期待しています。採用を検討している企業の65%は、環境に関する方針が堅固な企業に就職する可能性が高いと答えています。不動産投資家は、企業の環境、社会、ガバナンスのレポートを期待しています。ビルの健全性と持続可能性の証明書は、ブランドイメージを強化しながら、入居者の満足度を高めます。さらに、新たな運用上の課題を抱えた新たな市場も生まれています。老朽化した機器は、サプライチェーンの不足により、安全性と信頼性に対するリスクと、修理や交換のコストが増加する可能性があります。システムの相互接続、自動化、電力重視が進むにつれて、メンテナンスとライフサイクル管理はますます複雑になります。さらに、施設のエキスパートが引退し、運用需要が高まるにつれて、電気、施設、プラント、サイバーセキュリティ管理の熟練労働者が不足しているため、新しい採用はより困難になります。これにより、経験の浅い小規模の社内チームが、複数の施設でより大きな責任を負うことになります。持続可能性のためにビルを改修することで、この問題を解決できるかもしれません。「ネットゼロへの競争」キャンペーンは、世界の国々の75%を動員し、2050年までにネットゼロを達成することを目指しています。これらの期待に応えるため、政府は既存のビルの排出量を削減するための積極的なアプローチを開始しています。各管轄区域には新しい必須の規格や規制があり、チームにクラス最高のエネルギー管理業務を提供するための自主的な規格と認証がいくつかあります。財務のリスクと機会は増大しています。一部の国では、罰金から税（化石燃料の使用をペナルティとして課せられる炭素税など）に至るまで、現地の規制への不適合による財務リスクが当たり前に見られるようになりました。しかし、政府の財政的なインセンティブで、持続可能な改装の設備投資を相殺することができます。
3. 持続可能な改修とネットゼロビルを始めるにはどうすればよいでしょうか？
私たちは、財務的および非財務的な価値を実現するための行動と野望を橋渡しする3ステップ（戦略化、デジタル化、脱炭素化）のアプローチを準備しました。実質カーボンゼロへの移行を始めたばかりであったも、既に中程度のステップに踏み出していたり、さらに先に進んでいる場合であっても、当社は持続可能性のためにビルを改修するすべてのステップをサポートします。