1. Sürdürülebilirlik için binaların güçlendirilmesi neden önemlidir?
Son 50 yılda sera gazı emisyonları %90 oranında artarken binalar küresel CO2 emisyonlarının %37'sine katkıda bulundu. Binalarda tüketilen enerjinin %30'u boşa harcanıyor ve büyük bölümü ısıtma gibi ihtiyaçlar için hala fosil yakıt kullanıyor. Küresel ısınmayı 2050 yılına kadar Intergovernmental Panel on Climate Change (IPCC) tarafından belirlenen 1,5°C ile sınırlandırmak üzere binaların karbonsuzlaştırılması için her türlü çabanın sarf edilmesi gerekiyor. Karbon ayak izinizi azaltmak ve daha sürdürülebilir, net sıfır bir gelecek için enerji verimliliğini artırmak amacıyla binaları sürdürülebilirlik için güçlendirme stratejilerimizi keşfetmenizi öneriyoruz.
2. Neden net sıfır binalara ihtiyacımız var?
Kiracıların, çalışanların ve yatırımcıların yeni, yeşil anlayışı giderek gelişiyor. Bugün, kiracıların %81'i çalıştıkları binaların çevreyi ve refahı iyileştirmesini bekliyor. İşe alınacak adayların %65'i, güçlü çevre politikaları olan bir şirkette çalışma olasılıklarının daha yüksek olacağını söylüyor. Gayrimenkul yatırımcıları kurumsal çevre, sosyal ve yönetişim raporlaması bekliyor. Bina sağlığı ve sürdürülebilirlik sertifikaları, marka imajını güçlendirirken bina sakinlerinin memnuniyetini artırmaya yardımcı oluyor. Ayrıca, yeni operasyonel zorlukları olan yeni bir pazar ortaya çıkıyor. Eskiyen ekipman, güvenlik ve güvenilirlik riskleri ve tedarik zinciri eksiklikleri nedeniyle onarım veya değiştirme maliyetlerini artırabiliyor. Sistemler birbirine daha bağlı, otomatik ve güce duyarlı hale geldikçe bakım ve yaşam döngüsü yönetimi de daha karmaşık hale geliyor. Ayrıca, tesis uzmanları emekli oldukça ve operasyonel talep arttıkça, elektrik, tesis, fabrika ve siber güvenlik yönetimi alanlarında kalifiye eleman sıkıntısı nedeniyle yeni işe alımlar daha da zorlaşıyor. Bu, daha küçük, daha az deneyimli kurum içi ekiplerin birden fazla tesiste daha geniş bir sorumluluk üstlenmesine neden olabiliyor. Binaları sürdürülebilirlik için güçlendirmek bu soruna bir çözüm olabilir. Net sıfıra doğru süren yarış, dünya genelinde ülkelerin %75'ini 2050 yılına kadar net sıfıra ulaşma taahhüdünde bulunmaları için harekete geçirdi. Hükümetler, bu beklentileri karşılamak için mevcut bina emisyonlarını azaltmaya yönelik agresif yaklaşımlar başlatıyor. Her bölgede yeni zorunlu standartlar ve yönetmelikler ile ekipleri sınıfının en iyisi enerji yönetimi uygulamalarıyla donatmak için çeşitli isteğe bağlı standartlar ve sertifikalar bulunuyor. Finansal riskler ve fırsatlar artıyor. Para cezalarından vergilere (fosil yakıt kullanımını cezalandıran karbon vergisi gibi) kadar yerel düzenlemelere uyumsuzluk mali riskleri birçok ülkede giderek daha yaygın hale geliyor. Bununla birlikte, devlet tarafından sağlanan mali teşvikler, sürdürülebilir iyileştirmeler için yapacağınız yatırım harcamalarını dengeleyebilir.
3. Sürdürülebilir güçlendirme ve net sıfır binalara nereden başlamalı?
Finansal ve finansal olmayan değerlere ulaşmak için hedef ile eylem arasında köprü kuran üç adımlı (strateji oluşturma, dijitalleştirme ve karbonsuzlaştırma) bir yaklaşım hazırladık. İster net sıfıra giden yola yeni başlıyor olun, ister halihazırda ara adımlar atmış olun ya da yolculuğunuzda ileri bir noktaya varmış olun, binaları sürdürülebilirlik için güçlendirmenin her adımında size destek olabiliriz.