Trong thời đại công nghệ 4.0, giải pháp quản lý Smart building đã trở thành xu hướng mới. Với sự phát triển của Internet of Things (IoT) và trí tuệ nhân tạo (AI), quản lý tòa nhà thông minh đã trở nên vô cùng lý tưởng để tối ưu hóa lợi ích và hiệu quả cho các hệ thống quản lý tòa nhà, đồng thời nâng cao trải nghiệm người dùng. Hãy cùng Schneider điểm qua một số giải pháp quản lý tòa nhà thông minh đáng chú ý trong bài viết dưới đây.
Smart building: Giải pháp quản lý tòa nhà thông minh
Smart building là gì
Công trình thông minh hay còn được gọi là tòa nhà thông minh là hệ thống công trình được tích hợp với công nghệ nhằm cung cấp sự giám sát, quản lý và điều khiển tự động cho các hoạt động trong tòa nhà. Mục tiêu của Smart building chính là tối ưu hóa hiệu suất vận hành của tòa nhà, đồng thời cung cấp một môi trường làm việc an toàn, tiện nghi và hiệu quả từ mọi phương diện.
Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh thường sử dụng các công nghệ: Internet of Things (IoT), hệ thống cảm biến, kết nối mạng và phân tích dữ liệu để thu thập thông tin từ những thiết bị và hạ tầng của tòa nhà. Những công nghệ này cho phép hệ thống tự động giám sát, điều khiển và điều chỉnh các yếu tố liên quan đến: nhiệt độ, ánh sáng, hệ thống HVAC, an ninh hiệu quả và hỗ trợ tiết kiệm năng lượng.
Thành phần của Smart building
Cảm biến IoT
Cảm biến IoT là một phần không thể thiếu trong tòa nhà thông minh. Chúng được sử dụng để thu thập dữ liệu về môi trường/hoạt động của tòa nhà. Cảm biến này có thể bao gồm: cảm biến nhiệt độ, cảm biến ánh sáng, cảm biến chất lượng không khí, cảm biến chuyển động… Dữ liệu thu thập từ cảm biến sẽ được gửi đến hệ thống quản lý tòa nhà để phân tích và điều chỉnh các thiết bị cũng như hệ thống trong tòa nhà.
Phần mềm phân tích
Phần mềm phân tích trong Smart building được sử dụng để xử lý dữ liệu thu thập từ các cảm biến, đồng thời chúng cũng tạo ra thông tin hữu ích và những thống kê về hiệu suất hoạt động của tòa nhà. Phần mềm này thường sử dụng các thuật toán máy học và trí tuệ nhân tạo để dự đoán và điều chỉnh các yếu tố về tiêu thụ năng lượng, sử dụng tài nguyên và quản lý không gian.
Giao diện người dùng
Giao diện người dùng trong Smart building là nơi người dùng có thể tương tác với hệ thống. Giao diện này có thể là một ứng dụng trên điện thoại di động, một trang web, hoặc một bảng điều khiển trong tòa nhà. Thông qua giao diện này, người dùng có thể kiểm soát và điều chỉnh các thiết bị trong tòa nhà (hệ thống chiếu sáng, hệ thống điều hòa nhiệt độ và hệ thống bảo mật) một cách thuận tiện và nhanh chóng.
Kết nối
Smart building yêu cầu các kết nối mạng phải ổn định và có sự bảo mật tuyệt đối nhằm mục đích truyền dữ liệu giữa các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà. Kết nối có thể là mạng dây cứng hoặc mạng không dây, như Wifi hoặc mạng di động. Các kết nối hữu ích này cho phép dữ liệu được chia sẻ và truyền đi để hỗ trợ quá trình quản lý và điều khiển tòa nhà thông minh.
Lợi ích của Smart building
Khả năng phục hồi của tòa nhà
Smart building được thiết kế để tự động giám sát, đánh giá và bảo trì các hệ thống, thiết bị trong tòa nhà. Ưu điểm này hỗ trợ tuyệt vời trong việc có thể phát hiện sớm các vấn đề về kỹ thuật và hiệu suất.. Ví dụ, nếu hệ thống HVAC gặp sự cố, Smart building có thể tự động gửi thông báo và yêu cầu dịch vụ bảo trì để khắc phục vấn đề ngay lập tức, giúp giảm thời gian gián đoạn và tiết kiệm chi phí sửa chữa.
Lợi ích từ một tòa nhà siêu hiệu quả
Nhờ vào việc tự động điều chỉnh, hệ thống Smart building có thể tiết kiệm năng lượng đáng kể bằng cách điều chỉnh nhiệt độ, đèn chiếu sáng và hệ thống điều hòa theo nhiều cách thông minh. Điều này không chỉ giảm tiêu thụ năng lượng và chi phí hoạt động, mà còn giảm tác động từ tòa nhà đến môi trường một cách hiệu nghiệm.
Nâng cao sức khỏe và hạnh phúc với một tòa nhà lấy trọng tâm là con người
Những thiết bị thông minh trong tòa nhà có thể giám sát chất lượng không khí, ánh sáng và mức độ ồn để điều chỉnh chúng một cách khoa học và ổn định nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho người dùng. Chẳng hạn, hệ thống chiếu sáng sẽ điều chỉnh ánh sáng tự nhiên trong tòa nhà để vừa tối ưu hóa sức khỏe mắt cho người lao động, vừa hỗ trợ tăng cường hiệu suất làm việc cho nhân viên. Hơn nữa, hệ thống an ninh thông minh cũng sẽ cung cấp một môi trường an toàn cho cư dân và nhân viên trong tòa nhà.
Quản lý Smart building như thế nào?
Giải pháp EcoStruxure Building
Đây là một giải pháp quản lý toàn diện cho tòa nhà thông minh, chúng cung cấp các tính năng: giám sát và điều chỉnh hệ thống điện, HVAC, chiếu sáng, an ninh và an toàn trong tòa nhà. EcoStruxure Building sử dụng các cảm biến IoT để thu thập dữ liệu và phần mềm phân tích nhằm đưa ra các thông tin hữu ích và chính xác. Qua đó, người quản lý tòa nhà có thể tối ưu hóa hiệu suất và tiết kiệm năng lượng một cách khoa học hơn.
Giải pháp EcoStruxure Power
Giải pháp này sử dụng các công nghệ và thiết bị có thể kể đến như: hệ thống quản lý năng lượng, bộ điều khiển và giám sát, hệ thống điều khiển áp suất và phân phối điện thông minh. EcoStruxure Power sẽ cải thiện hiệu suất, đảm bảo tính an toàn và ổn định thời gian bảo trì cho hệ thống điện.
Giải pháp EcoStruxure IT
Việc quản lý hệ thống IT trong Smart building là rất quan trọng và giải pháp EcoStruxure IT sẽ tập trung vào vấn đề quản lý, giám sát hệ thống mạng cũng như các thiết bị kết nối. Giải pháp này sử dụng công nghệ IoT, phần mềm phân tích và trí tuệ nhân tạo để theo dõi và phát hiện các vấn đề kỹ thuật, tối ưu hóa hiệu suất, từ đó có thể đưa ra những thông tin hữu ích về bảo mật mạng.
Giải pháp cho Y tế
Việc triển khai các cảm biến thông minh trong Smart building sẽ giúp thu thập hiệu quả những dữ liệu y tế quan trọng như nhịp tim, huyết áp và các chỉ số sinh học khác. Các dữ liệu này có thể được theo dõi và ghi lại tự động, giúp nâng cao chất lượng chẩn đoán và điều trị bệnh tật. Ngoài ra, việc tự động hóa quy trình làm việc và quản lý tài nguyên cũng hỗ trợ tối ưu hóa thời gian và năng suất làm việc. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao hơn.
Giải pháp cho Bất động sản
Quản lý Smart building cho bất động sản sẽ có mục tiêu liên quan đến việc tối ưu hoá vận hành và quản lý các hệ thống, dịch vụ trong toàn bộ tòa nhà, bao gồm điện, nước, chiếu sáng, HVAC và an ninh. Các công nghệ IoT như cảm biến và thiết bị thông minh sẽ được sử dụng để thu thập dữ liệu nhằm tự động hóa các quyết định và hành động. Việc sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà (Building Management System - BMS) sẽ cho phép người quản lý tòa nhà có thể giám sát và điều khiển các phần của hệ thống từ một điểm tập trung.
Giải pháp cho khách sạn
Trong ngành khách sạn, quản lý Smart building có nhiệm vụ tạo ra một trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng và tối ưu hóa quy trình vận hành sao cho khoa học nhất. Hệ thống quản lý phòng cho khách sạn (EcoStruxure - Guest Room Expert) được tích hợp toàn diện với các giải pháp Quản lý tòa nhà Building Management System (BMS), phần mềm quản lý khách sạn Property Management System (PMS), hệ thống khóa cửa, cũng như các hệ thống vận hành của khách sạn (dịch vụ dọn phòng,bảo trì, v.v.) giúp tối giản các quy trình để tối đa hóa hiệu quả làm việc của nhân viên và cải thiện trải nghiệm của khách tại Khách sạn. Bao gồm các tiện ích về điều chỉnh nhiệt độ, đèn chiếu sáng và thiết bị trong phòng thông qua việc sử dụng những thiết bị điều khiển thông minh. Qua đó, khách sạn có thể cung cấp dịch vụ cá nhân hóa và cải thiện tỷ lệ hài lòng của khách hàng tốt hơn.
Xu hướng Smart building cho tòa nhà của tương lai
Xu hướng Smart Building dành cho tòa nhà của tương lai sẽ hướng đến việc tối ưu hóa vận hành, tiết kiệm năng lượng và cải thiện trải nghiệm người dùng. Những xu hướng tiềm năng sẽ bao gồm sự kết nối và tích hợp cao hơn giữa các hệ thống, sự áp dụng trí tuệ nhân tạo và học máy, việc tăng cường khả năng tiết kiệm năng lượng thông qua các công nghệ thông minh, cá nhân hóa trải nghiệm người dùng, nâng cao an ninh và an toàn. Mục tiêu cuối cùng của xu hướng này là tạo ra một môi trường sống và làm việc thật thông minh, hiệu quả và tiện lợi cho người dùng.
Giải pháp quản lý tòa nhà thông minh đã và đang mang lại những lợi ích và hiệu quả to lớn. Smart building - Tòa nhà thông minh đã trở thành một công nghệ đáng chú ý trong lĩnh vực quản lý tòa nhà. Với sự phát triển không ngừng của công nghệ, hy vọng rằng các giải pháp quản lý này sẽ được áp dụng rộng rãi hơn, đóng góp tích cực vào việc xây dựng những tòa nhà thông minh và bền vững trong tương lai.
Link tham khảo:
https://tino.org/vi/smart-building-la-gi/