1. Mikä on kiinteistönhallintajärjestelmä/kiinteistöautomaatiojärjestelmä?
Kiinteistönhallintajärjestelmä (BMS), jota kutsutaan myös kiinteistöautomaatiojärjestelmäksi (BAS), on kriittinen työkalu, joka auttaa käyttämään kiinteistöä turvallisesti, tehokkaasti ja luotettavasti. Ohjelmistoista ja laitteista koostuva kiinteistönhallintajärjestelmä hallitsee ja valvoo rakennuksen mekaanisia ja sähkölaitteita, kuten sähköjärjestelmiä, LVIJ-järjestelmiä (lämmitys, ilmanvaihto, ilmastointi), valaistusta, paloturvallisuutta ja turvajärjestelmiä.
2. Miten kiinteistönhallintajärjestelmät muuttuvat?
Samalla kun yritykset ovat keskittyneet merkittävästi energiatehokkuuteen ja kestävään kehitykseen, myös vuokralaisten tarpeet ja odotukset ovat muuttuneet perusteellisesti. Nämä suuntaukset ovat vaikuttaneet merkittävästi perinteisten kiinteistönhallintajärjestelmien käyttöönottoihin, minkä ansiosta ne ovat kasvaneet ja kehittyneet. Samaan aikaan pilvipalveluiden, IoT:n, analytiikan ja tekoälyn kehittyminen synnyttää uusia ja laajempia ominaisuuksia. Uuden sukupolven kiinteistönhallinta järjestelmät ovat nyt rakennuksen kaikkien tietojen integrointi- ja yhdistämistyökalu useiden liiketoiminta- ja toimintateknologiajärjestelmien ja antureiden välillä. Kun rakennuksen operatiivista teknologiaa hallitaan ja valvotaan yhdessä muiden kanssa, energian ja toiminnan tehokkuus voidaan maksimoida ja samalla parantaa käyttäjien tuottavuutta ja hyvinvointia.
3. Mitä on IoT-kiinteistönhallinta?
IoT (esineiden internet) mullistaa kiinteistönhallintaa uudenlaisilla kiinteistönhallintajärjestelmillä, jotka mahdollistavat älyjärjestelmien (mukaan lukien operatiivisen teknologian ja tietotekniikan) erinomaisen integroinnin. Nämä kehitykset ovat muuttaneet sitä, miten kiinteistövastaavat voivat saada arvokasta tietoa kiinteistöjen toiminnan jokaisesta osa-alueesta. He voivat ennakoida mahdollisia ongelmia paremmin mistä tahansa, aikatauluttaa ennaltaehkäisevän huollon sekä virtaviivaistaa työnkulkuja vähentääkseen käyttökustannuksia ja ylittääkseen samalla kestävyystavoitteet.