IoT-løsninger for næringseiendommer

En robust avkarboniseringsstrategi har blitt synonymt med sterke økonomiske resultater og attraktivitet for investorer. Mange eiendomsselskaper sliter med å navigere i et stadig mer komplekst miljø-, sosiale- og foretningsetiske forhold (ESG).

Med over 2000 fagfolk innenfor bærekraft og avkarbonisering har teamet vårt en unik posisjon til å hjelpe selskaper med å navigere i dette komplekse landskapet og utvikle robuste, gjennomførbare ESG-strategier med en klar vei til effektiv karbonreduksjon.

Takket være løsningene våre har kundene oppnådd:

• Opptil 24 poeng i GRESB.

Optimalisering av energiforsyning og reduksjon av det totale energibehovet er hjørnesteinene i en robust strategi for bærekraft i næringseiendommer.

Vårt team av eksperter kan analysere ditt nåværende energiforbruk og finne energikilder for å redusere kostnader og karbonutslipp der det er mulig, samtidig som energiforbruket systematisk reduseres gjennom tiltak for energisparing (ECMs). Tjenestene våre omfatter energiinnkjøp (ren teknologi og fornybar energi), kraftkjøpsavtaler og fornybarstrategier.

Takket være løsningene våre er kundene i rute for å:

• Redusere utslipp med 15 % innen 2025.
• Redusere energikostnader med mer enn 10 millioner USD over fem år.

Energi er en kritisk ressurs for eiendomsselskaper og deres kunder. I møte med stadig mer flyktige energipriser er aktiv energistyring gjennom systemer for byggautomasjon (BMS - Building Management Systems) - og evnen til å rapportere om bruken - avgjørende for å kunne tilby leietakertjenester som er best i klassen og møter investorenes ESG-behov.

Vi tilbyr bygningsautomasjonsløsninger for bygg i alle størrelser, fra grunnleggende automatiserings- og kontrollsystemer til mer avanserte systemer med standard (vann, luft, gass, energi og damp) WAGES (Water, Air, Gas, Energy, and Steam) dashbord og rapporter. Våre ledende løsninger tilbyr kontroller tilpasset etter belegg og forbedringer drevet av analyser.

Takket være løsningene våre har kundene oppnådd:

• Sertifiseringer i Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Platinum.
• Opptil 65% reduksjon i energiforbruk.

For å forbedre verdistigningen og møte nye brukerbehov, er kommersiell eiendom i økende grad avhengig av fornybar energi. Implementering av mikronett er en effektiv vei til energioptimalisering og avkarbonisering som lar belastninger og distribuerte energiressurser arbeide synkronisert. Med denne teknologien kan selskaper redusere karbonavtrykket sitt, redusere energikostnadene og få større fleksibilitet ved å unngå overbelastning av kraftnettet.

Takket være løsningene våre har kundene oppnådd: 

• 5-års inntjening på investering på 3 millioner Euro.
• 14% reduksjon i energikostnader.
• 335 tonn CO₂ ble spart årlig.

Leietakere er i økende grad interessert i å forstå belegget for å muliggjøre sanntids- og historisk synlighet av plassbruk. Å tilby en robust IoT-aktivert teknologisk løsning for å muliggjøre dette er en viktig faktor for å kunne tilby arbeidsplasser klare for fremtiden, samtidig som kostnadene for vedlikehold av anlegget optimaliseres..

Med IoT-sensorer og bedriftsprogramvare vil våre løsninger for arealledelse hjelpe fasilitets- og kontorledere med å sikre at arealene brukes og vedlikeholdes på en optimal måte.

Løsningene våre er anerkjent som de beste i sin klasse, og de bidrar til at kundene våre får anerkjennelse, blant annet: 

• 2020 MIPIM-prisen for beste kontor- og forretningsutvikling.
• De nyeste internasjonale sertifiseringene (inkludert ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE og SmartScore).

Å redusere driftskostnader uten å gå på akkord med servicenivåene, er en nøkkelkomponent i en robust porteføljestrategi. Vi støtter service- og vedlikeholdsteam for å optimalisere driften med en portefølje av løsninger som enkelt kan integreres med flere CMMS-plattformer (Computer Aided Maintenance Management). Dette inkluderer proaktiv identifisering av områder for ytelsesforbedring og muliggjør automatisk saksopprettelse for korrektive tiltak.

Takket være løsningene våre har kundene oppnådd: 

• 65 % reduksjon i klager knyttet til leietakerens komfort.
• 61 % reduksjon i tredjeparts arbeidskraft.
• 36 % reduksjon i karbonavtrykk.
• 16 % reduksjon i årlig energiforbruk.
• 1,5 millioner USD i årlige besparelser på energikostnader.

Komfort på arbeidsplassen har stor innvirkning på den totale leietakeropplevelsen, noe som fører til bedre utnyttelsesgrad som fremmer høyere verdier. Løsningene våre tilbyr helhetlig lys-, persienne- og temperaturkontroll, sammen med integrasjon av IWMS for arbeidsområdehåndtering. Dette gir kundene våre utmerkede BREEAM-vurderinger og hjelper dem med å utvikle MIPIM prisvinnende bygninger.

Innen 2030 forventes det at ladeinfrastruktur for elbiler vil være tilgjengelig i 88 % av alle bygninger. Løsningene våre for eMobility inkluderer ladepunkter for elbiler, elektrisk infrastruktur og programvare for lasthåndtering som skaper en alltid-tilgjengelig bekvemmelighet for elektriske kjøretøy. Vi har hjulpet kunder med å overgå byggeforskriftstandarder samtidig som vi elektrifiserer parkeringsbetaling og oppnår utmerkede BREEM-vurderinger.

Rapportering av ESG-prestasjoner med et utvalg energieffektivitets- og avkarboniseringsvurderinger som er validert av våre interne eksperter, gjør det mulig for porteføljeforvaltere å utvikle en metodikk på virksomhetsnivå. Den navigerer gjennom komplekse rammeverk, rangeringer og reguleringer for å gi trygg og troverdig rapportering med opptil 24-poengs økning i GRESB-scoren.

Våre vurderinger av porteføljerenovasjon gir et utvalg av energieffektivitets- og avkarboniseringsvurderinger, som er validert av våre interne eksperter. Dette rammeverket gir oversikt over gjeldende status og en liste over tiltak på ressursnivå, som har hjulpet kundene våre med å fange opp opptil 70 % av CRREM-data (carbon risk eiendomsmonitor) automatisk. Det identifiserte også prosjekter som raskt kunne realiseres ved hjelp av våre løsninger.